昆明海伦城市广场商铺怎么《繁体：麼》样

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昆明市的商铺还值得投资吗？

你这个问题就是伪命题，任何地方都有好商铺，关键在于你的眼光。你直接问一个省会的商铺值不值得投资？会投资一个小镇的商铺都是值得投资的，不会投资，就算上海你也找不到窍门。话虽不好听，但金玉良言

谢谢邀请回答。

我们[men]首先要看看昆明楼市涨价(繁体：價)的原因【拼音：yīn】，才能决定是否还能继续投资昆明地产。

昆明míng ，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资（繁体：資）源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬【练：gà】的旅游养老地产。

聊一聊，旅游养[yǎng]老地产:

百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会《繁体：會》出现萎缩。国家看到了这个问题的严重澳门金沙性，开始政策性的主导景点降价。

黄山风景区旺季门票价(jià)格由 230 元/人降为 190 元/人，

江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价【练：jià】格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙（练：xiān）女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元。

河南省7景点下调门票价格。其中，郑州嵩山澳门金沙少林寺景区门票价《繁：價》格由100元/人次降为80元/人次。

丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元云杉坪索道票价从55元调整为40元牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行。

养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价超过1万左右，养老人群(繁：羣澳门新葡京)会离开海南，寻找更加便宜的地区。比如广西、云南。

云南养老地产炒高了，养老人群会继续选择便【练：biàn】宜的地区。因此【拼音：cǐ】养老地产有一个价值高度，不可能无限(xiàn)上涨。

昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套。再看看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内(繁体：內)房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰[fēng]接近腰斩。

旅游地产就是这样，涨的快、跌的也(读：yě)快。主要原因，购房人群都来自外地投资客户，这就是楼【练：lóu】市容易断裂的根本。

昆[繁体：崑]明楼市（练：shì）也是典型的以外地客为主的城市，投机氛围重重。最近需要谨慎对待，观望为主。稳中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大。

昆明开(繁澳门博彩：開)发商开始着急了。

开发商狂发预售房许可证，仅在8月3澳门银河0日【练：rì】到9月4日期间，便发放了14张预售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”。

昆明楼市【练：shì】是否下跌，过了国庆就明朗了。