在老家有一套房子有房贷，目前还没办房产证，在苏州买房的话算两套房吗？如何贷款比较划算？1.苏州限购限贷，只要有贷款记录，贷款未还清首付八成，贷款还清首付五成。只有苏州无无房无贷才可以首付三成。2.如果你老家的房子贷款不还，又想首付三成，那么只有离婚，用没有贷款记录的人买，不要信可以包装的，真离婚是最安全靠谱的，前提是没有贷款记录的，要有足够流水，一般收入要求月还款额得两倍
在老家有一套房子有房贷，目前还没办房产证，在苏州买房的话算两套房吗？如何贷款比较划算？
1.苏州限购限贷，只要有贷款记录，贷款未还清首付八成，贷款还清首付五成。只有苏州无无房无贷才可以首付三成。2.如果你老家的房(读：fáng)子贷款不还，又想首付三成，那么只有离婚，用没有贷款记录的人买，不要世界杯信可以包装的，真离婚是最安全靠谱的，前提是没有贷款记录的，要有足够流水，一般收入要求月还款额得两倍。另外你们公积金比较多，纯公积金贷款，首付也可以少一些。
外地有房贷已还清,在苏州买算二套房吗？
算的二套的规则是
名下有房澳门威尼斯人产，结清（qīng）贷款的首付50%
名下无房，有【拼音：yǒu】记录的，首付40%
名{pi澳门金沙nyin：míng}下有房，未结清贷款，首付70%
而且银行澳门威尼斯人利率上【pinyin：shàng】浮20%--30%
看各地政策不同，但现亚博体育在真不是买房的最好时机，虽然到处调控，各方面[繁体：麪]还不明朗，大把人在观望考虑是进股市好还是楼市好。
苏州有贷款记录无房算不算首套？
不算，苏州买房即认贷又认房。只要有房贷记录或房产，再买房都算二套房。本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/15320860.html
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