深圳上班【pinyin：bān】月薪族在附近买房

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

深圳现在的行情，先不{读：bù}考虑社保等方面的相关要求。就以当下的[de]房价数据来简单说说【pinyin：shuō】。

也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏(piān)僻的光明区和龙岗【练：gǎng】区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万每平米左右，低洼价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米。也就是说，深圳房价低【拼音：dī】水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的（de），就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万

当然，首付款还可以借够，那继续往下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过[繁：過]计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400。题【练：tí】主说月薪1万，也不知道是税前还是税后

就jiù 按照【拼音：zhào】税后来计算吧，还了房贷还有【练：yǒu】三千多。平时的开支可能就显得捉襟见肘了。

当然也许题主的家人的收入很高，如果是[pinyin：shì]这样一切都不是问题，如果不是，那以题主说的情况，想《练：xiǎng》在深圳定居，挑战还是相当大的。

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

购买大亚湾《繁：灣》房子的人确实以深圳人为主，最近几年(nián)，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾{pinyin：wān}各小区楼下深圳车与惠州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点(繁：點)；我也经常与几个小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有70%左右是孩子在深圳，父母是外地人在惠州买房养老（有的老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买房，然后租给别人，收点房租，等过几年看看自己能不能住过来

5%是自己住，每天自己开车或跟高（gāo）铁或乘网约大巴【练：bā】车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们小区三个保安，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上班。还有10%是当地（拼音：dì）人买房自住。

在大亚湾，从龙海二路坪山河大桥到中兴北路与中兴五路交叉口的[de]10公里的路段里（龙海二路与中兴北路是同一条路），分布着不少有名的房地产【pinyin：chǎn】开发商开发的小区：

澳门伦敦人卓【拼音：zhuō】越集团开发的：

卓越东部蔚蓝海岸，只有靠近坪山澳门博彩河大桥的几栋楼正等着开盘，其他已卖完了【pinyin：le】。

恒泰集团在珠江（pinyin：jiāng）东岸对面正在做基础，据说8、9月才能开盘。

碧桂园开[繁体：開]发的有：

碧桂园龙熹山、碧桂园翡翠山、碧桂园(繁：園)太东公园上城（包括海德公园）；

恒大开[kāi]发的：悦龙台；

龙(lóng)光开发的：

家悦龙庭{读：tíng}；

卓洲投资发（繁：發）展有限公司开发的：卓洲悦园；

阳光【读：gu开云体育āng】集团开发的：

阳光四期（pinyin：qī）；

灿邦【练：bāng】集团开发的：

灿邦新天{读：tiān}地；

泰丰（繁体：豐）开发的（新开发的）：

牧马湖hú ；

德丰开发的（pinyin：de）：

极速赛车/北京赛车十月花、华冠花园（在（zài）售）；

君跃房地产[chǎn]开发有限公司开发的：荃新时代（正在销售）；

新{pinyin：xīn}华联集团开发的：

新华《繁体：華》联；

新力【拼音：lì】开发的：

新【练：xīn】力东园；

龙光集(jí)团开发的：

龙光九龙《繁：龍》府。

还有一些其他楼盘。上面这些楼盘毛坯房价格一般是1250亚博体育0~13500，精装俢一般是13000到14500。大多数都已售罄，只有少量没开盘的楼在最近几周等着开{pinyin：kāi}盘。

最近几天跑了不少楼盘，基本无好房可买（指大开发商在这一路段的（pinyin：de）新房），且这些楼盘[pán]开盘时，都是开盘基本卖光。

深圳常住人口的统计往往不包括外地父母住在大亚湾等临深地区的，因为他们不少都没有深圳户口。

以上百分比{拼音：bǐ}数据不是问卷调查得来的，可能有所出入。

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