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西安中介【练:jiè】买二手房收什么费

2025-03-17 04:01:47Scooters

西安找中介买的二手房,中介收几万的服务费,要为我提供哪些服务?哪位大神帮忙指点下?感谢邀请。1,中介费有很大一部分信息费用,也就是从中介了解房产信息,然后带着看房,斡旋,跟房东压价,然后签约。2,就是后续服务费用

西安找中介买的二手房,中介收几万的服务费,要为我提供哪些服务?哪位大神帮忙指点下?

感谢邀请。

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1,中介费有很大一部分信息费用,也就是从中介了解房产信澳门博彩息,然后带着看房,斡旋,跟房东压价,然后签{繁:籤}约。

2,就是后续《开云体育繁:續》服务费用。比如帮忙贷款,办理缴税、过户等。

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3,防范风险。在二手房交易方面,中介【拼音:jiè】比普通买房者要专业一点【练:diǎn】。通过专业知识可以帮(bāng)忙查验产权是否合法,可卖,是否有抵押,查封等等

防止人房两失额风险。这是现在中介最主要的竞争力。

4,见证作用。促使买卖双【练:极速赛车/北京赛车shuāng】方遵守约定,完成房子产权的交接。

找中介买二手房都需要交什么钱 ?一共几样税要交?会不会有什么陷阱?

你好我本身是从事中介行业的管理的,我来回答你的问题。买二手房需要缴纳的费用大体分为三类

1、国家征(zhēng)收的交易税费,包括契税,个人所得税等,其他答友已经说的很详细了就不介绍了。这部分费用是交给国家的,都是有【练:yǒu】正式票据的,中介无权代收也不会有什么私下运作的空间

2、贷(繁:貸)款相关费用,包括评估费,担澳门新葡京保费等,这些费用是交给评估公司和担保公司的,也是有正式票据的,当然你要是能找到人评估费还是可以便宜的

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3、中介收取费用,正常情况下中介可以收取的费用就只有中介费和贷款服务费。如果在这些费用以外还有其(读:qí)他费用收入你要问清楚,很可能是【练:shì】乱收费。中介费各城市收取的标准不一样,一般在2%左右,这个是可以谈的,除了很多大型中介机构是统一收费在,小一些的中介费用都能优惠点

至于其他答友提到的差价,确实是存在的,因为中介操控着房开云体育源信息和客源信息,完全有机会通过信息的不对称赚取差价,这个在签约时你应该能见到房主,双方可以确认下价格,避免出现这种情况。如果是中介代房主和你签署居间合同,你应该叫他出具房(fáng)主的授权委托书原件,上面应该有房主的委托事宜和委托价格。如果在没有房主授权或超过房主授权范围的情况下,中介代签居间协议是无效的

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