苏州2018首度土拍，拙政园旁楼面价43000 ，楼市真的要降温吗？谢谢邀请。楼市主要受政策，税收，土地，人口流入还是流出，成本等的影响。材料人工机械成本目前还看不到降低，现在国家推行PC也就是装配式
苏州2018首度土拍，拙政园旁楼面价43000 ，楼市真的要降温吗？
谢谢邀请。楼市主要受政策，税收，土地，人口流入还是流出，成本等的影响。材料人工机械成本目前还看不到降低，现在国家推行PC也就是装配式建筑，这个是成本上涨的；在房产税还不能成为地方主要税源的情况下，土地财政还得继续；人口流入的城市需求大，就业机会多，会越来越繁华，是一个正循环，现在一个现象是农村向乡镇，乡镇向县城，县城向地级市，再向省会单列市，直辖市流动；在目前租售同权，共有产权政策下，只是稳定预期，为了不发生系统性金融风险。综上所述，近【拼音：jìn】期人口流入城市稳定向上，流出城市平稳。就【读：jiù】苏州来说，大趋势还会平稳向上。
苏州房价2020年到底该不该买房？
你好，很高兴回答你的问题。2020年，依苏州目前房价的（de）情况，结合房住不炒的政策，到底该不该[繁体：該]买房？我想聊聊我的看法。
房住不炒的概念，就是如果是刚需或改善性需求，我觉得任何（hé）时间买，根据你自身的资金能力和预算、还有你的居住定位、目标、需求，其实都是可以考虑出手的，前提是要在你的资金承受范围内量力而行【练：xíng】（包括首付和贷款压力）。
一{y澳门伦敦人ī}、刚需和改善需求
首先是满足中长期居住需求，而不是以短期收益如何为目标，这样条件下量力而行买的房子，其实是没有啥问题的，无论未来价格怎么样的小幅浮动，都不会对生活产生多大的影响。
长期来看，房子的绝对值都是上涨的（因为通货膨胀的关系），房产也是算保【练：bǎo】值性相对比较好的一类资产《繁：產》，特别对于将要成立新家庭的人来说，结婚居住、孩子上学(繁：學)，首套房，就是刚需和改善需求。
二、置业《繁：業》投资型
如果(读：guǒ)有闲钱也是可以买的，在当前经济环境下，有房东整合资产、优化房产，将多余房产急于变现，当前苏澳门银河州较多区域的二手房的价格是可以议价的，议价的空间还是比较大的，可供选择的二手房房源也是比较多的，挑选对比的空间也有。
这些信息都可以从一些房产交易的平台上对比出来，可以多看一些房子，多进行区域、单价、户型等比较，选到自己心{练：xī澳门巴黎人n}仪的地段和价格，按照自己的预算，理性买到真正适合自己的房子。
三、不澳门银河要盲目跟风{pinyin：fēng}买房
其实买房子，跟买任何东西一样，只要符合你当下需求的，理性的购买，都没啥（shá）大问题；如果是因为别人推销或【读：huò】者听别人说这【练：zhè】房子怎么好，或者觉得大家都在买，所以我要买一套，因为价格便宜我也要买，这样购买往往是盲目的选择，跟自己的需求没啥关系，这样就不是一个好的选择时机。
总的来说，买房置业(繁：業)，是大事，需要慎重考虑，但真的是刚性需求，还是早出手、早安定，安居才能乐业，希望你早日买到你心仪的房子，在苏州有（拼音：yǒu）个家。
以上只开云体育是个人看法，不代表任何一种观点，谢谢你的阅读，我是江南的慢生活【pinyin：huó】。
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