成都凯德【练：dé】世纪名邸成都

成都凯德世纪名邸属于几环？凯德世纪名邸位于成都武侯区天府一街1339号，在绕城公路旁，也就是南四环旁。现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面

成都凯德世纪名邸属于几环？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面（繁体：麪）从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华huá 区】

【高新区:包含高新南区和高《练：gāo》新西区】

【二(练：èr)圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开一二圈以外的其{读：qí}他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购[繁体：購]房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:澳门巴黎人满[繁：滿]足三个条件之一即可

①户籍在成都某区域满《繁体：滿》24个月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个[繁：個]月

③户籍不在成都，连续在成都某区域缴纳社保24个[繁：個]月

3.区域限制《繁体：製》:

①高新南区购房(fáng)要求在高新南区满足资格

即资格限制中直播吧所说的某区域必【拼音：bì】须为高新南区

②具备高{pinyin：gāo}新南区资格可以在{读：zài}天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购[gòu]房

③天府新区购房要[yào]求在（pinyin：zài）天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资格

即{拼音：jí}资格限制中某区域为天府新区、高新区（包(pinyin：bāo)含西区南区）、五大老城区之一

④具备bèi 天府新区购房资格可以在天府新【xīn】区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房《练：fáng》

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中【拼音：zhōng】某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区[繁体：區]有资格都可{拼音：kě}以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间区域要【pinyin：yào】求）

②成都社保连续缴存满[繁体：滿]12个月（没有区域限制）

6.受疫情影(读：yǐng)响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保{pinyin：bǎo}是不(bù)算连续缴纳的！

总算把限购说(繁：說)完了，太复杂了，这个规则很多{读：duō}中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天（pinyin：tiān）府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付{拼音：fù}预算50万 推荐区域

首选五大老极速赛车/北京赛车城区，其次高新南区，天tiān 府新区，最后二圈层

2.首付预（繁：預）算50万以下推荐区域

二圈层，小户型，二手房澳门巴黎人，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低总价【练：jià】的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文化底{pinyin：dǐ}蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的[pinyin：de]起价，看好《练：hǎo》未来发展！

然后（繁体：後）二圈层，温江郫县，优于双流龙泉[读：quán]新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最《pinyin：zuì》后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发(fā)展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投资[zī]

首选，高新南，天府新区《繁体：區》，上涨空间（繁：間）大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太【拼音：tài】完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改(读：gǎi)未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢{pinyin：màn}

二圈层，双[澳门永利shuāng]流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜【qián】力大，产业园区规划多！东部新区，地位(读：wèi)提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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