重庆成都【练：dōu】买房

在川渝地区除了成都、重庆之外还有哪些城市的房产有投资价值？川渝地区，除成都、重庆外值得房产投资的城市首选绵阳。理由如下：绵阳是全国唯一的科技城，是科技部重点支持建设的西部科学城之一；绵阳是全国的文明城

在川渝地区除了成都、重庆之外还有哪些城市的房产有投资价值？

绵《繁体：綿》阳是全国唯一的科技城，是科技部重点支持建设的西部科学城之一；绵{繁体：綿}阳是全国的文明城市卫生城市环保城市；联合国移居城市；绵阳的城区绿化率非常高，位居全（拼音：quán）国前列，是国家园林绿化城市；绵阳教育全省领先，川内外许多家长都把孩子送到绵阳上学，尤其是绵阳的几所高中，升学率在全国都名列前茅；绵阳房价在川内并不是特别高，排在三到四位，置业可选择范围广，如：经开区，坐拥三《读：sān》江湖畔，地势平坦，风景秀丽，环境优美；绵阳的机场是四川第二大机场#28目前#29，通航城市达四十余个，火车#28高铁#29有西成线，成绵乐专线，未来有绵渝线等，交通四通八达。

绵阳2020年GDP突破3000亿，位居成渝地区第三位，未来发展(练：zhǎn)前景可观。

如果给150万，首付5成，杭州武汉成都重庆，你会在哪里买房？

这{练：zhè}个问题好！

民以食为天，衣食住行，吃喝拉撒，没有房子？怎么能安居乐业[繁：業]呢！

这四地，应该加上南京《读：jīng》，这五城在[pinyin：zài]我国，除北上广深以外，是最具实力的新{练：xīn}一线城市排头兵。

如果是你，你会选[繁：選]择哪里呢？

为什{拼音：shén}么？

首先《练：xiān》来看看全国主要城市、特别是杭州、武汉、成都、重庆、南京这五城的商品房住宅单价，和同期各城市(shì)的涨跌幅情况，从细微之处加以谨慎甄{zhēn}别，做出正确判断，选出你心中所想。但这只是第一步，往下你瞧仔细了，也许会出乎你的意料之外，也有可能会消除你心中疑虑，从而做出正确选择。

借人之智(读：zh澳门银河ì)，完善自己。学最好的别人，做最好的自己！

买房可是shì 人生大(读：dà)事，对于我们普通人来说，可以说是除了【le】生死和工作家庭之外，最为重要的决定，不可不察，不可想当然，

请先看一张图，2020年1月到12月截止，各大城市《拼音：shì》住房均价，和涨跌幅情况，

五城新房住宅均价，由高到低顺序排列[读：liè]，依次是

杭【pinyin：háng】州：33862元，

南（拼音：nán）京：32855元，

武(读：wǔ)汉：19016元，

成《pinyin：chéng》都：17499元，

重庆：12763元（pinyin：yuán），

看了（繁体：瞭）以上新房住宅单价，你有何感想啊？

实际上[shàng]这只是一个数字，不是大多数人主要考虑的范围。

大多数人真{读：zhēn}正要考虑的[de]，是各种你所需要的，是否能满足你的要求，你的条件，你的愿望。也就是说，能满足你各种工作生产生活学【pinyin：xué】习条件，缺一不可。

你家在东北西北，你本人老婆孩子都在本地工作生活学习，孩子还小（pinyin：xiǎo），那你大老远来杭州武汉南京成都重庆买房定居，你是不是老袋进水，是不是有病啊？哦，是做投资？那可以，北上广深、纽约东京巴黎法兰克福，请随便，有《pinyin：yǒu》钱，有钱就任性，咋滴。

玩笑而已，投资需谨慎？买房（pinyin：fáng）要实际。在当地工作生产生活，首选本地。谋发展，为孩子着想，那你就要打起十二分精神，仔仔细细斟酌斟酌，以定取舍。买房定居，只是解决了住的问（繁体：問）题，吃喝拉撒行《练：xíng》，方方面面都是需要的，安居还要乐业，有了好的工作，才有好的收入，有了好的收入，家才是你最大的资本，才是你避风的港湾，幸福的源泉。

所以买房定居是头等大事，必须要具备(繁体：備)以下条件，

（一{读：yī}）在这个地方，在这座城市，你能不{pinyin：bù}能立足，能否找到好的工作，你又[yòu]能否胜任，

（二）是经商，养老，工作，上学{pinyin：xué}，做小买【pinyin：mǎi】卖，是长期，还是短暂停留，还《繁体：還》是？

（三）以上《pinyin：shàng》条件具(jù)备，那就只剩下你的决心，和你对这座城市实力的肯定，以及对这座城市未来的发展前景充满期望。

（四）手中有钱，心里不慌。那你就要睁《繁体：睜》大眼睛，好好看《练：kàn》一看，这五座城[读：chéng]市，到底该选择谁呢？

这[繁：這]五座城市是新一线领军人物，选谁？都难分取舍，那就要根据你实际情况，和敏锐的眼光以及敏锐的判断力（读：lì），辨别力，才能做出最佳最正确选择。

杭州浙江首府，上有天堂，下有苏《繁体：蘇》杭！

毕竟西湖六月中，风光【拼音：guāng】不与四时同。

南《练：nán》京六朝古都，烟雨江南，秦淮人家！

沾衣欲湿[shī]杏花雨，吹面不寒杨柳风。

武【pinyin：wǔ】汉三江重镇，九省通衢，

日暮乡关何处是，烟波江上使【shǐ】人愁。

成都大禹故乡《繁体：鄉》，天府之国。

冰肌玉骨清无汗【练：hàn】，水殿风来暗香满。

重庆行千里，致广大[dà]。

雪(xuě)照山城玉指寒，一声羌管怨楼间。

这五城，各[gè]有各的美，各有各的好。

上面我们已经讲过初步具备的条件，但我们需要考虑，你是否真正有这个能力在这座城市站住脚，扎下根。怎么样才能站住脚？那就需要看看你是不是有这个真材实料了，那就是需要好【拼音：hǎo】好考虑你在这座城市究竟能干什么？做什么？是当老板，进企业，经商，还是打工呢？打工，只要你愿意，肯脚踏实地，那就多了去了，开出租车、当服务员、进工厂、开小店、建筑工、安装工、修理工、送水工、收银员、护理员、当保安、当裁缝、当月嫂、干【练：gàn】中介、蹬三轮、开摩的、送快递、理个发、摆个摊，三百六十行，行行都出状元郎。就怕你好高骛远，高不成，低不就。

可不能小瞧了这些工种，这些蓝领工人挣的澳门新葡京钱一点也不比【练：bǐ】别人少，包包里的银子叮当响，

这就【拼音：jiù】是我今天要讲的de 主题，一切从实际出发，一切从自身做起，一切从头[tóu]开始，那一切皆有可能。

选择这座城澳门金沙市，首要条件就是这座城市的实力和未来发展的潜力。主要考虑的就是这座城市的人居环境，教育质量，教学水【拼音：shuǐ】平，医疗条件，物价指数，消费水平、治安状况，美食风味，绿色出行，娱乐设施，气候类型，交通状况，工资收入，亲和力，包容性，这些全都具备那就事半功倍，成功就在路上，离目标就不远了。

杭州、南京两城经济实力是毋庸置疑的，但也不是一般人能随随便便可以成功的。生活习俗，饭菜口味也不是人人都能适应，房价之高更不是一般人能承受的。

剩下的武汉、成都、重庆是不是让人左右为难，三座城市各方面表面看还真是难(繁体：難)舍难[nán]分难分高下，那我们就先来看一组数据，

数据虽冷，可它不（pinyin：bù）会说假话，

上数据之前，先聊几句闲话[繁体：話]，

城市人口流动，三十年前看广(繁体：廣)州，二《练：èr》十年前看深圳，十年看上海，如今看武汉成都和[读：hé]重庆。

人口增长，人口规模，人口红利很重要，但没有娱乐城人，这一切都(dōu)将无从谈起。人口是流出的多，还是流入的多，带表着这个地区的未来与繁荣，

请看《练：kàn》下图，

先看一张求职[繁：職]热门《繁体：門》城市数据排行榜，看看10城市[pinyin：shì]工资收入高低对比，最后看人口流入城市数量，

上图可以看出，城市求职热门地，依次是【练：shì】成都、重[zhòng]庆、武汉、杭州。南京与榜无[拼音：wú]缘。

说一千道【练：dào】一万，有啥澳门新葡京别有病，没啥别没钱。

看看这五【拼音：wǔ】城的工资收入状况，

杭州南京成都武汉榜上有名，重庆（读：qìng）名落孙山。

这一张《繁体：張》数据图片也能充分说明这（繁：這）一座城市的活力与实力你是该留下呢，还是（pinyin：shì）离开，请君定夺。

人口流入排行榜清楚表明，杭州，成都是实力至上。武汉、南京、重庆进[繁体：進]入{pinyin：rù}不了10强排名榜单，

这三组数据，我wǒ 认为是买房定居最重要的依据。

这里多闲聊几句，杭州、南京只是一个省会城市，长三角上海龙头霸主地位无可憾动。杭州、南京的虹吸效应有限，红利已摊的很薄，竞争处于高强度白热化，人口开始转向回流，各项经济指标已放缓，经济到瓶颈期，房价《繁体：價》已基本触摸到天花板。所以时不我待，价值洼地现在正在向大西南倾斜，随着（读：zhe）我国【练：guó】对西部大开发建设的强力推进，特别是对成渝两地战略定位，四川将迎来发展最好[拼音：hǎo]时机

一(yī)条川藏电气化铁路投资就高达3000多亿元{读：yuán}人民币，还有成西（西宁）成兰（兰州）、成达南万时速350公里高铁，成渝新修建时速400公里新复兴号也提上议事日程，到那时30多分钟就能到达重庆市中心，比公交车还[繁：還]快呢，就是不知票价能不能便宜点啊！到2035年前成都地铁通车里程将有望达到2300多公里，1小时经济圈无缝连接将成为可能，基本履盖了成都市辖区全境。选择在成都定居工作生活，不光享受到了便捷的公共交通，而且还实现了房子的保值增值，说不定房《pinyin：fáng》价上升幅度都让你自己感到惊讶。

接着上文，三组数据，榜上有名{míng}，最后[繁体：後]只剩下杭州和成都。五强相遇，三强退出。

两强相遇，成都PK杭州能有胜算吗(ma)？

我个人认为《繁：爲》，能。

如（读：rú）果你是莘莘学子高（拼音：gāo）学历刚走出校门，或者你是普通老百姓，又肯吃苦耐劳，又有一技之长，手里又拥有150万，又具备开【pinyin：kāi】篇所讲的几个必备条件，你一定会首选成都。

杭州房价之高让年轻人望而却步，在杭州150万只能用来首(读：shǒu)付。

如果在成都你只需拿出100万按揭，就可轻松选择一间你心仪的房{pinyin：fáng}子。剩下的50万房子简单装修一下先住下在说[繁体：說]，买一辆小车代步，手[shǒu]里可能还有盈余，何乐而不为呢，

家里有粮，心中敞亮，工作生活两不误，贷款慢慢还[hái]，自己还年轻着呢，

这样多好，你{读：nǐ}说呢？

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