谁报一下自己的房贷商贷利率？我是2019年4月份办理的贷款，当时的贷款银行：中国工商银行。当时中国工商银行商贷基础利率是4.9%，首套房上浮10%，最终的贷款利率是5.39%。贷款年限30年（煎熬）。最近准备转了lpr了，毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策，后期收入增长也可以对冲一部分风险，总体来说利大于弊
谁报一下自己的房贷商贷利率？
我是2019年4月份办理的贷款，当时的贷款银行：中国工商银行。当时中国工商【练：shāng】银行商贷基澳门新葡京础利率是4.9%，首套房上浮10%，最终的贷款利率是5.39%。
贷款年限30年（煎熬）。
最近准备转了lpr澳门银河了，毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策，后期收入(读：rù)增长也可以对冲一部分风险，总体来说利大于弊。
房子还没【练：méi】交房，既要还贷款又要交房租，感觉压力山大。
最近好多地方都出（澳门金沙繁：齣）了，可惜我买早了，享受不到。
我是周澳门新葡京阁老，大家都什么【练：me】情况？可以交流下。
建行对公放款500万，工行对私放款450万，我该选哪一个？
如果让我选择，我肯定选建行对公三年的。我们来做一下分析：第一，期限。建行对公三年，工行对私一年，两者的风险是后者高。因为前者是三年之后[繁：後]还【练：hái】，期间不管政策变动，不影响你的资金使用计划；后者一年一周转，如果期间遇到政策或形势变化，说不能续贷或者让你减少贷款额度，到时你哭都来不及。
第二，利率。虽然建行利率高一点，但是你换来的是三年的稳定。算起来，娱乐城二者只差了0.3%，一年100万元也就差3000，相比稳定性而言，这点多花的钱真的不是什么问题。况且，工行(xíng)的利率一年一调，利率根据贷款额度紧张程度随行就市，到时续贷或许利率高于4.35%也不一定！
第三，税收。相信你nǐ 的贷款是用于企业[yè]经营。对公贷款的利息，可以税前列支，这样你企业所交的所得税就少了。而且营改增之后，银行贷款利息都开的是增值税发票；而个人贷款虽然用于企业经营，但是只能作为股东借款，支付利息不能税前列支，而且个人拿了增值【拼音：zhí】税发票也没有用处。
我是空谷财谭，与您分享xiǎng 我的观点。
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