成都锦江区房价为什么那（nà）么高

为什么成都有些房子卖了一年了还卖不出去？二手房卖不出去，一是市场不认可其价值，即有价无市。二是中介下套的结果，特别是卖房人急想卖出去时，非常容易上套。列举我卖=手房例子。2005年我想卖一套二手房，委托（不指名了）全国性的大房产中介卖

为什么成都有些房子卖了一年了还卖不出去？

二手房卖不出去，一是市场不认可其价值，即有价无市。二是中介下套的结果，特别是卖房人急想卖出去时，非常容易上套。列举我卖=手房例子。2005年我想卖一套二手房，委托（不指名了）全国性的大房产中介卖。中介给我定价二十万，说比较好卖

就定了20万。当时我比较急(jí)用钱換房，一个月过去了，没消息。这时中介说话了，说可能定价高了，降房价吧，18、皇冠体育5万就好买了，会很快成交。我同意了。十八万五，报了之后，偶尔中介带人看房，又都没下文了

中介又说，可（练：kě）能还是【练：shì】高，再降吧，17万。就又降到了17万。情况仍如前，没下文。中介又说16万吧，15万吧。我突然明白了，中介并没有诚意给我卖

他一二再再而三的叫我[wǒ]降价，是【拼音：shì】想叫我降的非常低了，他们扮客户买下来，大赚差价(繁体：價)啊。真黑。

后来我一个朋友找了个直播吧买【练：mǎi】房的，19-5万卖出了。中介急了，还威胁我。

诚心告诉卖房的朋友们，对中介要多长个心眼吧，中介一样黑(读：hēi)的。

成都的房价，对比2016和2017年，简直是，疯涨的节奏，没有规律可言，对于买房的人来说，简直是太要命了，如果你已经买了房的人，当然已经吓疯了，没有买房的人。现在正在起步头的想，在成都买一套房，但是多付的价钱就是已经买房的人的价钱，至少是50万到100万甚至200万。

成都，房子最贵的【拼音：de】区域，我觉得就是，高新区金融城附近澳门银河了，这里房子，简直不要太贵的节奏。

在成都的金融城，房子【拼音：zi】的单价，都已经突破pò 了4万，甚至有的已经接近了5万，有的人这【练：zhè】个价格，真的也不太贵好吗，但是如果你听到总价之后，你就知道贵不贵了。

靠近锦城湖，中大文儒德，这个楼盘来说(繁：說)吧，我觉得外观也不娱乐城太好看，但是总价就是1600万起步。

这里的房[fáng]子还很多都是特别贵的，如果你想了解的话，就到房子软件上面去了解吧，目前成都最贵的区域可能就是这里了，真zhēn 正的算上是成都的富人区了。

2018年，成都的房价，对于二手房来说，新房的性价比是特别高的，但是新房需要购买的资格，也需要进行摇号【练：hà澳门金沙o】买房，所以过程是相当的缓慢，想买到一套称心如意的房子，更是难上加难。

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