杭州(zhōu)市房屋出租交税

出租杭州房屋交纳的租赁税是多少？房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税

出租杭州房屋交纳的租赁税是多少？

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：

1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。

2、城镇土地[dì]使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇(繁体：鎮)土地使用税。

3、营业皇冠体育[繁：業]税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税和教育费附加：开云体育个人在缴纳营业税的【练：de】同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。

5、印花税：个人出租自有房(读：fáng)屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订澳门永利立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入澳门金沙在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税{繁体：稅}所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

房屋出租交税要以下资料：

　　出租人身份证明原件、复复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和(hé)租赁等有关资料，主动到单位亚博体育所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。

　　缴纳税额要看地方税率和房屋面(繁体：麪)积而定[dìng]。具体制需要证件是：房屋【拼音：wū】租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。