广州哪里有{yǒu}档口出租或转让

广州服装档口生意如今发展得怎么样？1、网购过去以零售业为主，现在批发也悄然兴起，不仅有价格优势，还有模特效果图；2、房价飙升导致租金逐年上涨，而服装价格涨幅比例远低于租金涨幅，利润压缩严重，不提价没得

广州服装档口生意如今发展得怎么样？

2、房价飙升导致租金澳门威尼斯人逐年上涨，而服装价格涨幅比例远低于租金涨幅，利润压缩严重，不提价没得赚，提价又竞争不过网{繁体：網}上批发；

3、大型澳门金沙服装批发商场越来越多，以前北方地区服装城规{pinyin：guī}模小而且数量少，款式不如广州那边多，价格也偏高，所以广州服装城吸引力极强，现在各省都有自己的大型服装批发市场，价格更加透明，选择增多，导致分流严重。

4、人们对实体(繁：體)店【练：diàn】铺依赖性越来越（拼音：yuè）低，逛商店的时间越来越少，导致实体服装店铺日趋减少，而实体批发档口的主要客户群就是实体服装店。至于网店服装类产品主要源头是工厂和线上批发。这也是主要原因。

5、交通成本增加，早些年外地人自己去广州进货，然后人肉带回的还有很多，而现在极少有人选择这种方式，自己带的话数量有限而且很累，走物流容易丢包而且成本增加。所以选择就近的批发城可以自己开车进货，省时省力。

门面转让需要注意哪些？

第一，在决定转让商铺之前，必须详细考察商铺所处的位置是否适合你选择的项目，考察内容包括:商铺门前的人流量以及商铺周边消费者的消费水平、消费需求以及同行竞争情况。另外，必须到城市规划部门了解这条街是否属于拆迁范《繁：範》围，如果近期有拆迁可能，请果断(繁：斷)放弃，另寻铺面！

第二，想办法调查(读：chá)出世界杯附近商铺的房租情况，如果你选择的铺面租金过高，最好重新寻找铺面。借买东西的时机，与附近商铺老板闲聊，就能打听出这条街铺面的房租以及各自经营状况。

第三，经过前期详细考察，觉得各方面都没有问题的情况下，再与房东签合同。商铺转让，一定要注意，铺面转让方一般都不是房东，你可以跟他谈铺面转让的具体条件，也可【练：kě】以与他签转让合同，但是必须《繁体：須》要求与铺面真实的房东当面签(繁：籤)合同以后才付清所有的转让费，否则房东不认可就会收回铺面，到时损失就大了！很多做生意的新手，因为没有经验，很容易轻信转让方的种种承诺，最后等付完转让费以后，才发现上当受骗《繁：騙》，到时就悔之晚矣！

第四，与房东签铺面出租合同时，必澳门威尼斯人（bì）须要求房东出示身份证、房产证。合同签订时间越长越好，最好是三年以上，铺面租金具体多少，必须事先约定，并写进合同里面，以免以后产生经济纠纷。

第五，与房东签合同时，最好加上一条:如承租方因经营《繁体：營》不善，承租方有权利转让[繁体：讓]铺面，出租方应该积极配合。

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