在郑州买七八(读：bā)十平房首付

现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？郑州区域很大，贵的不二万一平，便宜的8500左右。地理位置决定价位的。你需要南区还是北区，东新区的。郑州2018年适合买房吗？摸着良心讲，2017年房价是降了

现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？

郑州区域很大，贵的不二万一平，便宜的8500左右。地理位置决定价位的。你需要南区还是北区，东新区的。

摸着良心讲，2017年房价是降了。

滚犊子装十三的，肯定{读：dìng}不大同意这个观点，也不接受这个实事。

很多公司本来憋着劲想多捞点，结果让孙{pinyin：sūn}宏斌的融创给破了处。

当然，到【pinyin：dào】年终孙宏斌的项目又冒出个郑州[zhōu]房价单价突破{读：pò}10万的新闻，朋友圈满世界的传播。

不管怎么说，2017年郑州房价最大的贡献者应该颁奖给孙(繁：孫)宏斌。

新闻这种事情，有的时候意味着广告幸运飞艇，特别是地产行业（繁体：業）。

既然是广告，就不要太计较真【练：zhēn】实性，有人上当就算有效。

房子是用来住zhù 的，发展租赁市场。

从根本上来讲，不是因为房子少[shǎo]了，所以发展租赁市场，

而是因为房子过量[liàng]，必须得发展租赁市场。

别充二愣子说，中国没完成城市化进程，地产还有十几二十年好光景(jǐng)。

定下的调子，其实就是最好的市场(繁：場)调研。

中国70%的人都在还房贷，10到25年的非流动性财富，

不靠租赁市（pinyin：shì）场撬动，难道靠嘴皮子去吹。

所以说，2018年【练：nián】郑州房价能稳是祖师爷赏饭吃，

小降也是正常现象，不排除局部{拼音：bù}大降平衡市场。

房价的事情说完【拼音：wán】了，说说郑州2017年地产的几个特点和问题，

顺带列个个人榜(bǎng)单，总结一下郑州地产圈这一年的基本情况。

个人观点，不喜《pinyin：xǐ》勿喷。

1.各大地产公司圈地小镇，地产公司图谋郊（拼音：jiāo）区。

2.公寓遇冷，接盘侠不见踪迹，炒热概念后被当成弃《繁体：棄》妇。

3.写字楼[繁体：樓]消化缓慢，供应量趋缓，产业地产遭遇无企业进驻瓶颈。

4.商业地产重视菜市场和饭店成主直播吧流，传统百货再次（cì）落单。

5.外地企业大举入郑，本地企业份{读：fèn}额被蚕食

6.房产纠（繁：糾）纷增大增多，二手市场交易萎缩

7.住宅市场北龙湖遇冷【练：lěng】，郊县市场成交倍增

8.盲目外地投【练：tóu】资置业，地产人才梯队断层

9.资金监管加澳门银河{pinyin：jiā}强，地产行业整体利润水平降低

10.销售娱乐城很好却没钱拿地，传统开发[繁体：發]模式遭遇挑战。

大体上，郑州2017年的地产[繁：產]情况就是这样。

年终[繁：終]了，似乎再也没有比这一年波动更大的地产事件了。

这一年，万科王石时代结束[shù]。

这一年，万【pinyin：wàn】达王健林时代也算结束。

这澳门永利一年，万事大【pinyin：dà】吉，一切都自有安排。

2018年（练：nián），将是郑州地产的新元年。

这点，我觉得【读：dé】没错。