有人了解“村投公司”吗？什么叫村投？谁是乡村振兴主体。什么是主体？利益最大化的就是主体，谁说了算谁就是主体。三农问题根本就是农民种田养不活自己，村干部守不住村里的土地。村投公司在村支两委领导下，通过村投公司的形式把村民组织起来
有人了解“村投公司”吗？
什么叫村投？谁是乡村振兴主体。什么是主体？利益最大化的就是主体，谁说了算谁就是主体。三农问题根本就是农民种田养不活自己，村干部守不住村里的土地。
村投公司在村支两委领导下，通过村投公司的形娱乐城式把村民组织起来。形成政府产业振兴的总抓手，也可以把涉农资金全部装进村投公司，对接市场与金融。提升村庄自治职能，安居才能乐业[繁：業]。
农村需{pinyin：xū}要成立村投公司。
村投公司就是在自己的村庄农民能做主，防止土地碎片化，农村空心化。推动乡村文化与传统引领的乡村自治。让中央制定的“三权分置”能使农民利益最《zuì》大化、让乡村振兴落到实处，做农民想做的事，会做的事。让村委会、集《pinyin：jí》体经济组织、乡贤成为乡村振兴（繁体：興）的责任担当者。
村投应立足乡村道德熟人社会下的具有现代公司(读：sī)制度为框架与职能，嫁接在村两委基础上的具有独立法人地位的组织。其主要职能:农村资产(土地)的防[拼音：fáng]火墙，农村投融资的交易平台，农民与市场对接的中介，产业与运营链接的操作系统。
村投的目标是让农民安居乐业，让年轻人回来，让农村建设农村，农工能均衡发展，城乡能双[繁体：雙]向流动。村投运营主要职业“村澳门伦敦人投公司、中国·新村民计划、农宅置业、城中村村中城”等未来发展概念，我们首先把“三权分置”与村投概念搞明白，后面的事就简单了。
（一《练：yī》）村投作用
我们现在和政府[拼音：fǔ]表达村投公司的概念，就如同政府有城投公司，市、县都有。有的镇也有，大的镇也叫镇投，河南省新郑市新村镇就是一个镇投公司。城投公司实际上是政府的投资平台，是引导社会资本投资的《拼音：de》主体。因为政府是行政主体，只有成立城投公司，作为独立法人主体才能与市场对接
政府资本与社会[繁体：會]资本建立合作，就必须是代表政府的公司跟公司合作，而不是政府（行（读：xíng）政管理部门）跟公司合作。而土地、指标、资源都属于政府，所以政府的功能决定了它必须要有城投公司成为政府的投资主体。
今天做乡村振兴，我们通过城投公司延伸到(拼音：dào)乡村，就一定《pinyin：dìng》要有村投公司。同样的，市场经济很难与村委会对接农村的经济关系是道德与自然经济，城市是法制与契约关系，城乡无法融合。这就是我《练：wǒ》们组建村投公司的原因所在。
（二[读：èr]）打通乡村与资本市场
银行要贷款，不可能直接给村委会贷款。今天，银行很难直接给[繁：給]企业贷款，又不愿给政府贷款，二者都缺少诚信、专业与监（繁体：監）督。在这个时《繁：時》候我们成立村投公司可以解决三大问题：
1、土地和宅基《pinyin：jī》地。村里土地所有权归集体，使用权归农民，这在国[繁体：國]家土地法中就确定了，我们的银行基本上是不动产银行，贷款就认抵押。土地与宅基地[读：dì]归村所有，市与县政府使用时还是需要从村委会征用。所以村投是实实在在有资产，有明确的产权关系，村委会有绝对主权。
2、村在政府直接领(繁体：領)导下，村投公司属于政府背景，万一有问题政府兜着，银行与投资（繁体：資）者会觉得踏实。
3、宅基《读：jī》地由村里来审批，房本由村委会领发。村里在宅基地上盖房本身是合法，村委会能当家。村投作为村委会的经济主体，确定了村投能成为贷款主体，同样也明确村{读：cūn}投与资本(拼音：běn)市场的融资关系。
为什么要做村投？市场经济中金融是血液也是发动机，没有金融市场就不可能有产业，也不可能有市场，更不可能有年轻人回来。
城市（拼音：shì）中，有一年银（繁：銀）行不给企业贷款，企业就死了一半。所谓的产业，所谓的创新是银行进来才能创新，才{pinyin：cái}有市场。
乡村振兴从2005年到现在，银行在农村只说不贷，县以下的金融网点越来越少，有也是只吸收存款不贷款(很多地区县镇二级网点没贷款审批权)，金融在农村只吸血不输血，把吸收的[de]存款都贷给[繁体：給]了有城市房可抵押的人了。
浙江乡村振兴做的好就是地下（拼音：xià）钱庄与民营资本起了很大的作用。
村投成为了打通乡村与资本市场的承载(繁体：載)体。现在政府支持乡村产业振兴、组织振兴，有政策也有资金，正是村投成立最好时机，有了村投有了产业银行才能回归乡村。乡村振兴如果银行不能介入，所有还是空谈，就像今天《练：tiān》城【拼音：chéng】市一样，是一个道理。
（澳门新葡京三（练：sān））保护农民，也要保护企业。
1、企业与农户流转一千亩、两万皇冠体育亩，有的企业流（拼音：liú）转土地后三、五年资金周转困难，可能就倒闭。企业倒闭后，就支付不了地租，农民利益受损后一定找政府。
2、企业直[读：zhí]接和村民合作《读：zuò》，村民不知道如何约束企业来保证自己利益。企业在发展中会增资扩股，出现资金紧张后可能将农民土地与（繁：與）宅基地的使用权、收益权进行转让，权益最后卖给谁卖了几次，村委会不清楚，出现纠纷找企业哪个股东也不知道，结果又留下复杂的社会问题。
所以我们做村投就是为农民建起一道防火墙。村投与企业签订协议，可约定租地企业要拿出一笔钱(年租金的一半)作为保证金存入村投在银行开立的专户，如果企业不支付租金，村投把(bǎ)保证金支付给农民，土地也收归村投同理也要建立一套保护企业的制度，村[cūn]民也要从租金中拿出一半存放到村投在银行开立的保证金帐户，三年不毁约合同到期支付给村民。通过一些有效措施，加强企业农民守信合作，村投就变成农民与资本之间的最后一道防火墙。
（四）村投与（读：yǔ）产业
村投是未来30年中国[拼音：guó]最大的市场，一、二、三产融合，一产作为农村[读：cūn]经济之首，固农安邦，政食为首。农民做会做的事{shì}，扬长避短。
1、村投能做什么？当务之急是把分散的农户组织起来，做村民的当家人，跟各种资(拼音：zī)源对接，带领农民富起来。现在国家政策好，如果今天乡村振兴还不能解决农民主体，中国就不《读：bù》会再有《pinyin：yǒu》农业现代化。
2、大国[繁：國]小农。40年的工业化的乡村建设与乡村治理，弊大于利，核心是不[拼音：bù]懂农业，不了解国情，不自信，不能正确的理[练：lǐ]解传统农业与现代农业的结合，小农经济的精耕细作将是中国食品的主力军。
3、村是城里人旅居养老的乐土。村是中国人农旅居养最佳选择，也是中国人心中的田园生活，有村才有庙，有家就有祠，有[拼音：yǒu]农才有孝，孝道合一是中国人寿终正寝的最高境界澳门金沙，也是最有价值的精神与文化融入一体的，有温度的农旅产业。
4、城里人喜欢在农村休闲体验，放松身心。农村有手工、女红、道德、乡愁、民俗、乡宿、原种、教育、文创《繁体：創》、农宅置地、服务业等，都是[拼音：shì]城镇化之后，市民向往的。这个市场刚刚开始，乡村注定成为中国人的奢侈品。
（五）金融助《pinyin：zhù》力
银行的钱到了村投以后，一定要有一个专业机构帮助运营、监(拼音：jiān)督、托管。我们希望能成立一个懂银行《pinyin：xíng》懂农村的乡投资金管理公司，因为农民肯定不懂，政府也不专业，资金管理公司帮助村投管好资金用好资金，控制风险，这样政府不担心资金挪用，村投公司也不用担心因不懂而出现风险，银行也不担心贷款被挪用。这就需要懂银行与市场的人，帮助村投公司花对每笔钱。这样的话，完全打通了银行、市场《繁：場》、村投、政府整个条线，这样才能保证村投公司的健康可持续(繁体：續)发展。
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