预算400万，想买学区房，在青岛哪里买房好？说实话，预算400万真不如拿350万买一个性价比高一些居住感好一些的小套三，剩下50万让孩子去个好的私立学校，金家岭、超银、新世纪都不错，金家岭有初中，新世纪有青大附中相对应，还有37中育才这些初中可以电脑派位，做为青岛土著人，真心觉的老市南的居住环境差强人意，青岛好的教育选择私立也很棒
预算400万，想买学区房，在青岛哪里买房好？
说实话，预算400万真不如拿350万买一个性价比高一些居住感好一些的小套三，剩下50万让孩子去个好的私立学校，金家岭、超银、新世纪都不错，金家岭有初中，新世纪有青大附中相对应，还有37中育才这些初中可以电脑派位，做为青岛土著人，真心觉的老市南的居住环境差强人意，青岛好的教育选择私立也很棒。当然每个人对居住的要求不同，情况也不同，老大上大学路，老二打算直接送私立了，青岛很多私立教育确实也很好。
90万现金，青岛哪个区买房比合适？最好学区房？
谢谢邀请，对于您提【拼音：tí】出的这个问题，描述过于简单只说90万现金，最好要学区房。没有详细介绍其他需求，比如说想买多大面积的、套几的房子、90万是全款还是首付、大体买哪个区域工作更方便、是否把户口迁至青岛？这澳门金沙些需求您都没有详细的介绍，但是我根据您现有的这些条件做出以下几点建议：
一【练澳门新葡京：yī】、买三居室
现在已经全面放开二胎，不管自住还是未来出租澳门新葡京出售，三居室未来很有市场需求。如果想总房款控制在90万，那就买面积小的三居【练：jū】室。
二、巧用房（练：fáng）贷
房贷利率对于其他的贷款利率来(繁体：來)说是最便宜的，属于国家给予老百姓[xìng]的福利【拼音：lì】，所以有稳定收入的话，最好贷款买房，即使前期准备的是全款买房，我建议还是贷款买比较好，可以在手上留有充足的现金流，以备不时之需。
三(娱乐城sān)、买房落户
对于落户这个问题，没有一个标准答案，是落户好，还是不迁户口好？要因人而异。如果是城镇户口迁哪里都无所谓。但要是农村户口，有土地和宅基地的最好不要随便迁户。因为未来制度还不知道怎么样呢。
结（繁体：結）合以上几点建议，如果能把户口迁过来，建议买高新区房子，因为90万稍微再贷点款在高新区可以买到小三居，高新区的学区房是必须落户的，而且是积分入学。高新【练：xīn】区的优点是房子升值空间(繁体：間)比较大。
如果不迁户口的话，建议考虑一下胶州新城区，90万全款可以澳门银河买到小三居。学区有个瑞华小区中学还是不错的，不用落户就可(读：kě)以入学。未来新城区成为胶州发展中心，房价也是有一定的上涨空间。
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