在杭州买房子需要什么{pinyin：me}要求

外地人想在杭州买房需要什么条件，首付要多少钱呢？你好，很高兴回答你这个问题，在杭州买房的话，限购区域是要交两年的社保，且摇号才有资格，但是如果你是人才落户的话，这个要求会更低一点，然后如果是不限购区域的话，是可以随便买的，所以说这个主要是看你买在哪里？我最近也在看杭州的房子好贵好贵感觉买不起，买起来好困难你们有钱可以随便买

外地人想在杭州买房需要什么条件，首付要多少钱呢？

在杭州买房需要什么条件？

1：外地{pinyin：dì}户口需要在杭州连《繁：連》续交社保24个月切只能在杭州限购区域购买一套住[zhù]宅

2：杭州户口家庭只能在限购区域购买两套住宅，且第二套需要首付6层。

在杭州买房需要什么条件？

１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买(mǎi)单套的住所（含存量房）总房价能够【练：gòu】达到１００万元　（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套【拼音：tào】的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成（chéng）年的后代）杭州市区户籍。

２、请求人具有高中以上文化程度【练：dù】；

３、年龄在１８周岁以上，具有彻底民事行为能力，无[繁：無]感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划[繁体：劃]生育方针；

４、请求人未被劳动教jiào 养或追查刑事责任；

５、请求人在购房【拼音：fáng】地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；

６、置办二手（pinyin：shǒu）房的原户籍人员户口已迁出。

７、所购《繁：購》房产３年内不得买卖。

二、杭（há开云体育ng）州买房流程介绍：

凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安派《pinyin：pài》出所进行申报

为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进【练：jìn】房地产商场健康开展，联系杭州市房地产(chǎn)商场开展实践（繁：踐），制定本试点方法。

一、外地【读：dì】人购房入户以自幸运飞艇愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。

二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后（繁：後）可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭（pinyin：háng）州户籍。

三、购房入户条件规模扩展：娱乐城持续履【练：lǚ】行购房入户方针。

购房时限（练：xiàn）条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购[繁：購]房{读：fáng}入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。

四、澳门新葡京购房入户付{pinyin：fù}款方法实施一次性付款和典当借款两种方法。

五、凭下列材料给予（yǔ）购房人采购住所承认：

（一）购房人持有购[gòu]房合同、契税完税凭据、土地证和所购(繁体：購)住所的《房子【拼音：zi】所有权证》。

（二）购房人选用典当借款购房[fáng]的，应还清悉数借款并处理他项权[繁：權]证刊出挂号。

（三）采购商品【拼音：pǐ澳门永利n】房以签订合同并存案时刻为准；采购二手房以签订合同后开具不动产专用发票时刻为准。

六、处理购房入户程序{读：xù}

（一）请求人持购房合同、《房子所(suǒ)有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房{读：fáng}产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。

（二）请求人凭《外地（练：dì）人在杭采购住所承认表》向房子所在地【练：dì】公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。

七、本方法发布之日前采购房(fáng)产不适用本方法。

本方法与【练：yǔ】杭州市其他有关规则不共同的，以本方法为准。

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