惠州房价涨幅超过深圳，真的吗？不是真的。惠州房价涨幅无法超过深圳。了解两地楼市的人都知道，惠州房价长期跑输深圳，主要由下面3个因素决定：1、土地和人口；2、房子的供需；3、房子的配套。一、深圳PK惠州：土地和人口
惠州房价涨幅超过深圳，真的吗？
不是真的。惠州房价涨幅无法超过深圳。了解两地楼市的开云体育人都知道，惠州房价长期跑输深圳，主要由下面3个因素决定：1、土地（dì）和人口；2、房子的供需；3、房子的配套。
一、深圳PK惠州：土地和人口。深圳仅有1997平方公里，却有2000多万人口。惠州有11600平方公里，仅有400多万人口。
深圳地少人多，人口稠密，是全国人口密度最大的城市。惠州地广人稀，人口稀疏，人口密度小。
二、深圳PK惠州：房子的供需。深圳的土地已经基本耗尽，每年仅能供应3-6万套新房，根本满足不了刚需购房人群。在深圳，人们排队都买不到新房，不得不去买二手房，深圳的房子严重供不应求。
惠州有大量空闲极速赛车/北京赛车的土地，每年新房供应量近15万套。仅大亚湾一个区，一年的新房供应量【练：liàng】，就和深圳全市一年的新房供应量相当。在惠州，人们主要买新房，二手房有价无市，增值非常慢。
三、深圳PK惠州：房子的配套。深圳有优质的产业配套和交通配套。深圳能够提供大量的高薪工作岗位，深圳南山区的GDP排名全国第一
深圳有近10条地铁，交通发达，深圳人出行方便。由于配套齐全而且优质，深圳房子增澳门新葡京值快速，增值前景（jǐng）广阔。
惠州缺少产业，住在惠州临深的人，不得不到深圳打工赚钱，长年累月忍受长时间通勤之苦。惠州目前没有开云体育地铁，也没有规划地铁，惠州人出行非常不方便。由于缺少配套，惠州的房（拼音：fáng）子增值非常慢，增值前景堪忧。
四、写在最后。惠州房价长期跑输深圳，主要原因有以下3个：
- 1、惠州地广人稀，房子没有稀缺性。
- 2、惠州新房供应量大，房子供大于求，二手房有价无市，增值前景堪忧。
- 3、惠州房子缺少产业和交通配套，增值前景堪忧。
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