口碑网北京租房【读：fáng】

在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？你说的没错，在北京租房时想找一手房东确实不容易，因为大部分房子都被中介或代理拿走了，很多中介又以个人名义出租。我租房子住，自己的房子也出租，因此，感受更深

在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？

在北京租房，真的是考验智慧和毅力【拼音：lì】的事，希望我的建议对你有所帮助。

刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱？

目前北京中介市场交易秩序、格局、市场份额相对已经成熟和稳定了，找这些大的中介还是【练：shì】可(读：kě)以放心的。十多年以前的那些乱象好了很多，政府约谈的比较勤嘛，绝对还是管用的。两家的中介市场划分各有侧重。

链家:二【读：èr】手房买卖绝对老大，虽然中介澳门金沙费是最高的，但市场份额能到四成，说明服务是到位的，值得大家的信赖。

我爱我家:侧重租赁，租赁市场应该是他份额最大。小识自己的房子出租也都是委托我爱我家，省心省力，也可以放心。如果想租房（fán澳门新葡京g）的话可以找我爱我家，至少房源是最多的。

目前北【练：běi】京房子租赁形式常见的有这么几种:

一种是中介托管直租。链家主打（练：dǎ）的叫自如、我爱我家的叫相寓。这种租赁是房东已经将房子全权委托中介，不管中介把房子租给谁、租多少钱。这种方式对房东来说比价省心，收入也稳定，不【练：bù】用担心退租、转租那么多事。中介挣得是房子租赁中间的差价

对租户的好处是，房子都按标准化新装修的，住起来比较舒适，房屋有什么问题也有中介帮助解决，不需要找房东（因为一般找房东都很不容易解决，尤其是需要掏钱的事情）。但不好的是，链家自如爆出过新装修的甲醛严重超标的事件。想想也能想到，这房子他们收来以最快的速度装修直接就出租，不管是装修质量还是散味时间都不够，刚装修完的自如公寓还是要慎重。

第二种是中(读：zhōng)介撮合交易。这[繁：這]是比较传统的一种方式。房东通过中介把房源信息挂出去，有租户了，中介牵线双方自己谈价格，中介向租户收取中介费。这种对租户的好处是，有些时候和房东直接谈，价钱相对要合适一点。有些房东和租户产生了信任关系以后，可以保持相对稳定，租金上涨也好商量

不好的是，如果是老房子，有些装修很差，长期出租的房子设施不好，卫生和面貌不好，有时出现漏水等问题时（繁：時），往往需要自己想办法（pinyin：fǎ）解决，会比较麻烦。

第三种是熟人介绍与房东直接租赁。这种的好处是一般会比市面上的房子便宜一yī 些。因为不找中介的房东，对租户的要求比较高，对租金的要求其次。所以会租的便宜些，求的是租着放心。但不好的地方还是房子出了问题，一般都得自己解决[jué]

第四种[繁：種]是个人转租。就是个人把房子（练：zi）全租下来，然后再把房子的一部分，比如一间转租出去。这种情况如果不是特别熟悉很要{读：yào}好的朋友，还是不建议采用。各方面风险都比较大，麻烦也多。

现在还有第五种租赁方式，就是长租公寓。这种方式从[繁：從]去年开始疯狂发展。小识自己没有尝试过，不知道到底如何。表面上的好处是不担心被房东赶，居住稳定，装修较好，但由于他带上了居住贷等乱七八糟的金融属性，出现了一些问题，将来还不[bù]知道会发展成什么样子。

提问者最为刚来北京居（jū）住的澳门博彩情况，给几条粗略的建议吧:

第一，不要澳门银河贪便宜，租房还是要找大中介。链家和我爱我家都可【练：kě】以。

第二，不需要上乱七八糟的网站上看信息，直接上两家的门户网站或直接进店，网[繁：網]站很多都是假信{读：xìn}息，看着便《pinyin：biàn》宜，实际租才知道多贵。

第三，不要签长合同。你工作(zuò)还没有特别稳定时，不要签很长的合【练：hé】同，以免违约额外交违约金。

第四，租房往往过年前，相对(繁体：對)最便宜；毕业季和过[guò]年返程以【拼音：yǐ】后最贵，如果可以选择租的时间，可以考虑时间。

第五，租房市场其实水还是很深的，找找朋友多问问，了解【练：jiě】清楚再租吧。

祝你在澳门金沙北（拼音：běi）京实现梦想！

本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/16359241.html
口碑网北京租房【读：fáng】转载请注明出处来源