青岛现在房价多少钱一平米？2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。市南以40000元/平米房价最高。崂山27000元/平米排第二。市北李沧四方价格基本都在20000元左右，市北偏高点，青岛的主城区基本都在20000均价了
青岛现在房价多少钱一平米？
2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。市南以4澳门威尼斯人0000元/平米房价最高【拼音：gāo】。
崂山27000元/平米排[pái]第二。
市（pinyin：shì）北李沧四方价格基本都《pinyin：dōu》在20000元左右，市北偏高点，青岛的主城区基本都在20000均价了。
城阳黄岛高新都澳门金沙已经均jūn 价过10000元。
胶南9500元【练：yuá澳门永利n】左右，胶南有些乡镇比较偏些，拉低了房价。
即墨均价10000元左右，即开云体育墨东部蓝[繁：藍]谷房价最高已经20000多了。
胶州7000元左右（练：yòu），胶州新区房价还有上涨趋势。
平开云体育度(读：dù)莱西均价5000多元。
青岛市区和胶州市的房价已经下跌了。而经济薄弱的莱西平度依然坚挺，你怎么看？
并不是它们坚挺，而是它们一直都是投资相对较冷的区域，和市区胶州等地的疯狂相比，因为城市经济的边缘化被冷落了。大家都明白，莱西和平度在青岛并没有太大的存在感，虽然地大，但总体的发展和其它区市相比还不是一个量级，平度还稍好一点，莱西差的就更多了。它们之所以坚挺，是因为前期上涨的空间小，不像其（pinyin：qí）它区市那样翻着个儿的上涨，上涨的越厉害，其间的水分当然是越多，在房地产市场低迷的时候，价格波动的表现自然就会非常明显。其它区市近两年的房价如同断了缰的野马，根本不受控制，价格提（练：tí）升空间巨大，所以在面临困难时压缩的空间也大。
另外，其它区市因为各有不同的区位优势，这几年也炒了不少概念，什么这会那会、这区那区、又是机场又是地铁的，又是国家级新区又是金融中心的，生生把房价抬了起来，而莱西和平度就没有这种优势了，他们只有眼馋的份儿，眼看着人家房子因为各种概念涨的不亦乐乎。
平度莱西不具备吸引力，不像西海岸胶州等地，可以从全国各地拉来《繁体：來》大批的韭菜，它们的客户主要还是本地《pinyin：dì》消化，所以它们虽然跟着大势涨了不少，但和其它[繁：牠]区市相比还是比较“克制”的，所以下跌的空间自然就小。并不是它们坚挺，而是它们涨的慢涨的少而已。
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