想去东莞进工厂工作，需要注意些什么？来东莞找工作实在是不错的选择，就业机会多，进厂一般不需押金，有一点必须留心，不管你干那样或在哪部门工作，只要主管，部长，组长是河南，东北人的，你必须辞工，不然有你受够，记住，主管，部长，组长是河南，东北人的立即辞工
想去东莞进工厂工作，需要注意些什么？
来东莞找工作实在是不错的选择，就业机会多，进厂一般不需押金，有一点必须留心，不管你干那样或在哪部门工作，只要主管，部长，组长是河南，东北人的，你必须辞工，不然有你受够，记住，主管，部长，组长是河南，东北人的立即辞工。租赁厂房需要注意事项有哪些？
至少要考虑一下几点：1、厂房是否属于合法【pinyin：fǎ】建筑；
2、厂房的用途(tú)是否符合你租赁的目的；
3、厂房的(读：de)土地使用年限；
4、出【练：chū】租人是否有权出租；
5、皇冠体育厂房是否经过了消防验收(shōu)；
6、厂房是[shì]否设置了抵押或者被查封。
厂房出租要注意哪些事项？厂房如何出租？
找厂房可以上中工招商网——一个综合性的厂房租售信息平台，租客免佣哦！租赁厂房大致要考虑以下几点，要考虑你要找（练：zhǎo）的厂房参数：
1、地理位置：考虑在【拼音：zài】哪里选厂房比较合适；
2、厂房大体面积：找一【拼音：yī】个多大的厂房？
3、厂房高度：要投入的产业需要多高的厂房（pinyin：fáng）？
4、基本设施[shī]：
电力《练：lì》多大？是否要天车？
环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水{读：shuǐ}排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性（pinyin：xìng）、规(繁：規)划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。
除此(读：cǐ)要了解这些更深层更细致的内容：
第一澳门银河【拼音：yī】，选址。
选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评[píng]估。
噪音大，有污染的，就尽可能选到偏piān 一点的地方，因为如果是有人投诉[繁：訴]，你就有要准备好被相关部门来查，反正【zhèng】钱是少不了的。
当然{拼音：rán}想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。
这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方{pinyin：fāng}便，厂门要宽大一点，这样出[chū]货《繁：貨》什么就好些。
客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。
第二，可（拼音：kě）以选择中介。
当听到中介其实很多人很反感[gǎn]的，但是真的市面上没有那么多原房东给你选，房东自己都有钱投{pinyin：tóu}资建厂出租了，还差那点[繁体：點]佣金吗？
而且，找{zhǎo}厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很[读：hěn]累，而且要花很多时间。
没必要把时间花在这[繁：這]上【pinyin：shàng】面。可以找中介，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看（读：kàn）。
这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合【pinyin：hé】意{读：yì}的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当《繁体：當》然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。
第三， 废料（pinyin：liào）回收问题。
如果生产有很hěn 多废料，要卖钱的。
你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑（hēi）社会娱乐城强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。
第四， 营业执(zhí)照。
以为营业执照是一个工厂直播吧企业很【练：hěn】重要的证件，很多人往往办了产权证明就忘了这个，但是这个真的很重要！
办[繁：辦]工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同[繁体：衕]，因为办营业执照要的。有(练：yǒu)些厂房因为是分租出来的，是办不到的。
不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你[nǐ]就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写【pinyin：xiě】在合同上{读：shàng}。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电
第五，带（繁体：帶）装修。
初次创业的，当然最好可选一《pinyin：yī》些带有装修厂(chǎng)房，这样可以节省一笔厂房装修的费用。
第六，费[繁：費]用问题。
除了厂[繁体：廠]房的租金之外，还要了解租厂房与生产所需要缴纳的税费，比如：租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。还有电费、水费、物业管理费等等。当然，如果你找的是工业园区的厂房，还是可以考虑工{拼音：gōng}业园的税收优惠条件，很多都会有的。
第七、生产要《练：yào》素问题。
电力（pinyin：lì）容量及第二（设备）电源用电量及电压等；
生产、消防(读：fáng)及生活用水量；
生产污水排【pái】水量；
煤气、氧[pinyin：yǎng]气、乙炔等需用量；
这些生产要素要提前问清楚，不《练：bù》然后续不够用你就很着急了。
第八、转澳门金沙租与支【练：zhī】付
支付就是确定你的(读：de)支付方式，是对公转账呢，还是现金（很少了）还是电子支付。一定要向收款方{pinyin：fāng}索要发票。
转租是否需要转租费，我能不能自行转租这种细节可以《练：yǐ》生(shēng)产过程中再来了解，但是提前了解也是不错（繁体：錯）的。
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