东莞首【练：shǒu】套房贷款

东莞首套房认定标准？1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算东莞首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算东莞首套房

东莞首套房认定标准？

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款（练：kuǎn）买房，算东莞首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系娱乐城统里能查到贷款记录，再贷(dài)款买房，算东莞首套房。

3、全款澳门金沙买过一套【拼音：tào】房，贷款买房，算东莞首套房。

4、澳门新葡京全款买过一【练：yī】套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算东莞首套房。

5、个人【练：rén】名下有两套房的商业贷款【拼音：kuǎn】记录，全都已还清且出售shòu ，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算东莞首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算东莞首套房。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义【练：yì】共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素澳门新葡京灵活把握贷款利率和首付比例，算东莞首套房。。

8、夫妻两人，一方(读：f澳门银河āng)婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算东莞首套房。