请问东莞到中山近还是，从广州到中山近呢？从广州到中山的距离大约为150公里 #28约2小时的车程#29从广州到东莞的距离大约为90公里 #28约1小时的车程#29 由于广州的市区和郊区的范围比较大 希望能帮到您 东莞去中山古镇近还是广州去近？广州去近因为在东莞去中山要经过虎门大桥，然后经过番禺，再到i中山的中山，佛山，东莞，惠州，同时二线城市，你更喜欢哪个呢？当然是中山
请问东莞到中山近还是，从广州到中山近呢？
从广州到中山的距离大约为150公里 #28约2小时的车程#29从广州到东莞的距离大约为90公里 #28约1小时的车程#29 由于广州的市区和郊区的范围比较大 希望能帮到您东莞去中山古镇近还是广州去近？
广州去近因为在东莞去中山要经过虎门大桥，然后经过番禺，再到i中山的中山，佛山，东莞，惠州，同时二线城市，你更喜欢哪个呢？
当然是中山。伟人故里，名城中山！伟人故里，博爱中山。中山中小学校整体教育水{拼音：shuǐ}平高。“一切为了孩子”！有条件肯定首选中山。
中山房价性价比好。尽管中山房价也不低，且普工工资不高，但房子质量、价格等综合性价比其他几市有优势。
中山宜居。中山环境优美，治安良好，交通便利，既发达{pinyin：dá}又不缺宁静之地。
来吧，朋péng 友，中山欢迎你！
中山和三水哪个地方买房好？
很明显，两个都不好，都不是最好的选择。为什么
中山和三水相差七八十公里，两地房价差不多，由此可以判断，你是买来投资的，并非自住，而且首付不够，大概预算三四十万。既然是投资，那我们来看看这两个地方(pinyin：fāng)值不值。文末有建议！
1. 先（pinyin：xiān）说一下中山
中山以{读：yǐ}工业低端制造业为主，均价一万出头，比较好的区域在深中通道尽头的翠亨新区以及靠近珠海的坦洲一块(kuài)。
但是深中通道目前还处于评估待建状态，工期估计五六年，也《pinyin：yě》有可能更长。
珠海的城市面貌虽好，但并不是珠三角的中心地带，而且珠海本身人口不足，又是旅【练：lǚ】游城市，这几年被炒作得有点贵[繁：貴]了，特别是横琴新区。
以上结论就是，在（练：zài）中山的任何一个地方去投资，都不是很好的选择，持有时间长，变现《繁体：現》慢，投资回报率（pinyin：lǜ）不高。
2. 再来说一下【练：xià】三水
三水的城市面貌不错，西江环绕，空气清新，目前房价也在【拼音：zài】一万出头。
但是三水离佛山市区三四十公里，离广州六十公{拼音：gōng}里，目前有南广高铁的三水南站，还有广佛肇轻轨[guǐ]的三水(pinyin：shuǐ)北站。
三水房价自2017年开始上涨，大澳门金沙概涨幅30%，目前又【读：yòu】已经回落了10%。
再来看看佛山（shān）千灯湖金融区，澳门博彩从一万涨到了二万五，涨幅150%，完美跑赢三水。
赚钱吗
你可能会说中山涨了50%，三水涨了30%，不也赚钱了吗？答案是（pinyin：shì）没有赚钱！
涨得少跌得多就是这些{读：xiē}偏远郊区的实际现状，现在大量优质人才[cái]都是去了广州和深圳【pinyin：zhèn】。
房价不是由穷人决定的，而是由有钱《繁：錢》人决定[dìng]的，有钱{pinyin：qián}人去哪你就去哪，这样你才能赚到钱。
还有，你赚个30%，也（pinyin：yě）只是账面的，要卖出去{读：qù}了才算，这些地方的房子不《pinyin：bù》降价是很难出手的。
此外，每月房贷里有一半是shì 利息，加上买（繁体：買）房时各种杂费，以及【练：jí】资金成本，你是没有赚到钱的。
去哪里买呢
广州有一等一的教育资源，深圳有全国先行示范区加身。但是深圳（澳门金沙拼音：zhèn）房价太高，已经不适合刚需了，刚需都被逼到了东莞。
那到底三四十万(wàn)能买哪里又能保证五年内有赚钱的收益呢。
这里我给三个建议，一是广(繁：廣)州的新塘或花都，二是东莞的市区或澳门新葡京临深，三是佛山的陈村和北滘。
其他地方也可以，但是你首付不够【练：gòu】。
建议直接买二手房，一手房（pinyin：fáng）耗费的时间成本更大，时间成[chéng]本会转嫁到资金成本上。
二手房两年后就可以出售，一手房最少要等五年(读：nián)，别问为什么。
以上，希【拼音：xī】望对你有用。
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