长沙【拼音：shā】市购房摇号直播

在长沙买一套房有多难？长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以房

在长沙买一套房有多难？

长沙买房，主要是要有资格

长沙的房价应该是全国省会最低亚博体育的，同样限（拼音：xiàn）购也是最严的

你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个(gè)月社保，当然有的区只需要6个【练：gè】月，找有关部门签字盖章就可以

房【练：fáng】价并不(读：bù)贵，梅溪湖，滨江，大概15000-20000左右，其他10000出头，望城6000起步

首套房fáng ，3成，商贷利率5.35，有公积金3.25

买【练：mǎi】第二套房，需要第一套房下证满4年，并且首付4成，利率5.65

如果买的期房，交房（fáng）一般2年，下证2年，再加4年，就是8年后才澳门银河能交易，不过最新的政策是2021年交房交证

所以，长沙(读：shā)买房最难的还是资格，其次才是钱

以西安为例，前段时间某楼盘摇号买房的内幕被刷屏，大致就是很多关系户打招呼摇号买房。

最新的官方消息是【练：sh澳门威尼斯人ì】，确有公职人员打招呼，待调查。

其实有点经济《繁体：濟》学常识的人都知道，不彻底、不公平的摇号，当然开云体育制造的是不公平。

道理很简单，就如同这些天媒（pinyin：méi）体报道一些城市的摇号乱象：谁可以摇到[dào]，操作空间太大。

其实现在我们(繁体：們)的情况，热[rè]点城市购房搞摇号也不是不可以，但未来要堵住少部分人的牟利空间，需要完全确保公【拼音：gōng】开透明。

比如在登记买房的人数超过销售的套数时，如何保证刚（繁：剛）需优先摇号，如何验证刚需真伪，不仅要建立完善的住（pinyin：zhù）房查询登记系统，还要允许参与摇号的人可以去查询，媒体可以监督。

为(繁体：爲)了避免短期套利行为，也可以征收高额交易税，譬如【练：rú】3年期存款利率外的收益【拼音：yì】全部归公。

然后给开发商自主定价权，房价市（shì）场化后，套利也就没了，捂盘只能推高开发商的资金成本【练：běn】。

不过话说回来，就算摇号过程的公平问题真解决了，问题又来了——谁真的需要房子？是刚需。但是，少有城市可能把一个楼盘只给刚需来摇号。

通常情况就是一个盘会吸引来各种符开云体育号[繁体：號]条件的人摇号，这意味真的所谓刚需，购买到房子的几率更被降低。

真正的公平，似乎应【练：yīng】该是（练：shì）价高者得，这才是市场经济啊。而真的随行就市了，现有的套利空间，也就不存在。

在公平的市场搏杀（繁：殺）中套利，这才是公平。人为制造的，真的算公平吗？