老家有房贷刚还清，在杭州买房算首套还二套，首付三成还是四成?哪些银行支持三成首付？老家有房贷刚还清，说明您在老家有房产，只要房产证上有您的名字，不论还没还清贷款，再重新购置房产的话都是算二套的。因为现在房产局的系统是全国联网的，只要您的名字出现就会出现相关信息，而且银行系统也是如此，您去办理按揭贷款，不论哪个银行都会显示您曾经还过房贷，这个是会影响贷款利率的
老家有房贷刚还清，在杭州买房算首套还二套，首付三成还是四成?哪些银行支持三成首付？
老家有房贷刚还清，说明您在老家有房产，只要房产证上有您的名字，不论还没还清贷款，再重新购置房产的话都是算二套的。因为现在房产局的系统是全国联网的，只要您的名字出现就会出现相关信息，而且银行系统也是如此，您去办理按揭贷款，不论哪个银行都会显示您曾经还过房贷，这个是会影响贷款利率的。
一般来说，住宅首套房首付比例为20%，二套都是30%就可以签订购房合同，但是如果地区有特别规定，或您的个人情况比较特殊，比如征信[xìn]有问题但不严重，流水不够，工作证明没澳门永利法提供等等，可能会影响您的首付比例，这个得根据具体情况决定。
另外不是哪些银行支持首付三成的问题，您办理按揭不是自己挑银行的，必须去您要买房子的开(繁体：開)发商合作的银行才可以，您可以把要求和个人情况告极速赛车/北京赛车知房产公司协商挑选一个您觉得合适的银行办理按揭贷款业务。
首套住房贷款结清，再买房子算首套吗？
如何认定是首套房?
1、贷款买过1套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套（pinyin：tào）。
2直播吧、贷款买过1套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不【拼音：bù】到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。
3、全款买过1套房{读：fáng}，贷款买房，算首套。
4、全款买过1套房，后来卖掉了，房屋登记系统{繁体澳门巴黎人：統}查不到房产，再贷款买房，算首套。
5、个人（pinyin：rén）名下有{读：yǒu}两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售（练：shòu）的证明，这种情况下再贷款时，算首套。
6、个人名下有1套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商（pinyin澳门巴黎人：shāng）业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款
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