杭州万科未来之光【拼音：guāng】样板房

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万科未来之光属于什么档次？

杭州今年房价还会涨吗？

第一、杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、国家中心城市，环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态(tài)经济带节点城市，实体《繁：體》行业基础厚实。

第二、截止到2016年底三甲医院27家三{拼音：sān}甲医院，医疗卫生先进，医疗资源(pinyin：yuán)雄厚。同时高校一所211，985，21所本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作用，再加上杭州就业就会大。

第三、杭州高速铁路现(xiàn)有沪杭客运专线、宁杭客《pinyin：kè》运专线、杭甬客运专线，沪昆高铁杭州至南昌，南昌至长沙段已开通运营。

第四、地铁基础设施截至2017年12月，杭州地铁《繁：鐵》运营线路[lù]共有3条，分别{pinyin：bié}为1、2、4号线。

在建(pinyin：jiàn)

杭州地铁1号线三期，杭州地{pinyin：dì}铁3号线一期，杭州地铁3号线一期支线，杭州地铁5号线一期，杭州地铁[繁体：鐵]6号线一期，杭州地铁7号线，杭州地铁9号线一期南段，杭州地铁9号线一期北段，杭州城际轨道交通临安线，杭州城际轨道交通富阳线，杭州城际轨道[dào]交通绍兴线，杭州城际轨道交通海宁线

拟澳门伦敦人建（练：jiàn）

杭州地铁4号线二期，杭州《pinyin：zhōu》地铁5号线二期，杭州地铁6号线二期，杭州地铁8号线一期，杭州地铁10号线一期，杭（pinyin：háng）州地铁机场快线

地铁四通八达，对房价抗跌支撑非常大，一个城市没有人力，物力，财力是不可能建成地铁的。

再看看宏观微观[guān]方面

第一、2017年杭州22982元的均价房价突破历史性的增幅亚博体育，33%的暴涨，但受到房地产政策的打压，成交量开始萎缩，但价[繁：價]格依然坚挺，上涨较为迅猛。

第二、土地成交可谓是量价齐升，楼板价接近1澳门新葡京万(繁体：萬)元/㎡，土地成本提高相应带动房价上升。

第三、住宅库存目前基{读：jī}本《pinyin：běn》市场无货可售，仅够维[繁：維]持3个月的去化，需求上升，库存少，价格上涨，经济学原理。

第四、人口来澳门博彩看，常住【拼音：zhù】人口大于户籍人口，人口净流入支撑房价上涨。

所以，在政策在高压1年的情况下，短期价格可能还会短澳门巴黎人暂的上浮[fú]，但慢慢会趋于下降，如果不考虑政策，上扬的机会较大。

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