请问，在长沙买八千左右一平的房子，选哪个区域比较好？目前长沙房价均价已经上万，想买8000左右的房子，中心区域基本很少，即使有选择也不多，可以去看看长沙周边的一些区域。1、武广新城片区长沙东南区域，高
请问，在长沙买八千左右一平的房子，选哪个区域比较好？
目前长沙房价均价已经上万，想买8000左右的房子，中心区域基本很少，即使有选择也不多，可以去看看长沙周边的一些区域。1、武广新城片区《繁体：區》
长沙东南区域，高(读：gāo)铁站片区，长沙重点发展片区，定位高端商务区域，长沙国际会展中心、长沙国{pinyin：guó}际会议中心都在片区内，交通便利，到机场有磁悬浮，教育等配套设施都不错，目前有不少楼盘可供选择；
2、望城[pinyin：chéng]区
长沙西北区域，望城金星北片区，均价较低，新开发的片区，新长沙人【pinyin：rén】、刚需族购买较《繁：較》多，近几年发展不错，也新(pinyin：xīn)添了一些学校，有不少学区房。
3、长沙县/星(读：xīng)沙
长沙东边区域，星沙以工业、制造业为【wèi】主，经济发展不错，在全国排名(读：míng)靠前的县级城市，房价相对市区较低，学校教育等成熟，学区房也不少，可以多去了解。
4、天心区[qū]南城
长沙南边区域，之前归属于《繁体：於》长沙县，后划为长沙市天心区，长沙重点打造长株潭商圈，均《pinyin：jūn》价较低，近几年基（pinyin：jī）础建设、商业、交通、医疗、学校教育都得到了大幅度提升，可以多去看看。
坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
感谢邀请：2020年疫情的出现，打乱了各个城市的房地产市场，让很多的购房朋友有了一些新的思考，有了《繁体：瞭》一(读：yī)些新的购房观念。
比如，在我们身边有一些朋友在问-坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
今天我们就一起来聊一聊，长沙市的二手房房价表现如何？该不该入手二手房呢？一，长沙市的二手房房价(繁体：澳门新葡京價)表现如何？
想要【拼音：yào】知道在这样特殊的期间，该不该入手长沙的二手房《拼音：fáng》，除了了解房地产的整体环境《pinyin：jìng》之外。
一定还[拼音：hái]要先（读：xiān）了解长沙这座城市的二手房价表现到底如何，看看他是否具备购买的价值。
所以，我们现在看一看（读：kàn），长沙这座城市的二手房价格表现和分布。
如图，长沙市整体的二手房表现单价都不贵，不同的区域二手房价格也不太一样。
岳麓区二手房均价表现1.1W
开福区二手房均价表现1.1W
芙蓉区二手房均价表现1W
雨花区二手房均价表现1W
天心区二手[读：shǒu]房均价表现1W
望城区二手房均价表现《繁体：現》0.9W
长沙县二{拼音：èr}手房均价表现0.8W
宁乡区二手房均{拼音：jūn}价表现0.7W
……
整体来看，长沙市的二手房均价表现都特别的亲民，价格整体(繁体：體)偏低。
主城区域周边的几个区，开福，岳麓，芙蓉，雨花，天心等，二手房均价也不过1万元左右。
可以说，无论是刚需购买者，还是改善购房朋友，以及投资购房的朋友，买房上车的成本都相对较低，持有的成本也相对较小。二，坐标长沙，现在这种特殊(shū)期间，该不该入手二手房？
在第一大点，我们简单的罗列[拼音：liè]了一下，长沙市各个区域的二手房均价表现。
非常明确，长沙[读：shā]市整体的二手房价格并不《练：bù》贵，各个区域之间虽然存在着一定的价格差异，但整(pinyin：zhěng)体表现还是非常清明的，容易上车。
那么，有的朋友就要问了，在如今澳门巴黎人这样特殊[shū]的时期，到底该不该在长沙购买二手房呢？
其（pinyin：qí）实，我明白大家关心的是什么，面对疫情的出现，大家[jiā]对住房环境的要求提升了，都希望购买新房，购买那些环境相对较好的楼盘。
实际上，我告诉你，在如今这样的特殊时期，在长沙这样的城市，更应该优先购买二手房，尤其是那些地段较好的二手房。
原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到的。
第1个原因，二手房的价格更真实。我(pinyin：wǒ)们必须明白，房地产市场的价格往往是由二手房来表现的，和新房的价格相比，二手房的价格往往更靠谱[繁体：譜]，更接[jiē]近市场的真实值。
道理很简单，二手房面对的是单个的业主，面对的也《练：yě》是一个个的买家。
这样的【拼音：de】市[pinyin：shì]场更真实，是因为没有太多的操控手段，也更能体现出真zhēn 正有购房居住需求的人，能够接受的市场价格。
毕竟，新房（pinyin：fáng）是属于售楼处，属于开发商，可以有很多【拼音：duō】的操作方式，让现场的购房氛围很好。
所以，我们才看到在楼市上{shàng}涨期，购买新房的朋友(yǒu)常常会出现亏损，因为价格不真《练：zhēn》实，楼市一旦平稳，价格就快速的回落。
相反，二手房的价格却非常的坚固，上涨期同样会涨价，但是在楼市的平稳期和下行期，却表现得非常的顽[wán]固，没有太大的回落，价格(pinyin：gé)非常稳定。
第2个【pinyin：gè】原因，节约购房成本。
购澳门伦敦人买二手房，其实（繁：實）相比新房是更能够节约购房成本的。
虽然购买二手房的首付比例相比新房会略（pinyin：lüè）高一点，但是随着各亚博体育个城市的银行评估价提高，首付款基本上和新房很接近了。
然而，购买二手房我们可以节约更多的购房fáng 成本，比如装修成(读：chéng)本，家具家电购置成本，以及没有住房时期【qī】在外面的租房费用。
尤其是装修成本，稍微有点要求的朋友，装修费就可（pinyin：kě）以再购买一套房子了。
说到底，购买二手房节约的购房成本，不仅仅是实实在《pinyin：zài》在的金钱qián ，还有时间上的高效率提【拼音：tí】成本。
第3个原因，增《练：zēng》值空间更大，流动性更好。
我们必须承认，楼市的黄金时期已经远去，再{zài}也不是闭着眼睛随便买房，都能够[繁体：夠]赚钱的年代了。
未来的房地产市场分化{读：huà}会越来越加剧，很多房子在未来没有市场[chǎng]竞争力，没有流动性【pinyin：xìng】。
而购买二手房的时候，我们可以去选择长沙市市澳门博彩中心，或者周边地段较好【拼音：hǎo】的小区购买。
这样既保证了房子在未来的增长空间较大，也[yě]保证了在未来想要卖出的时候【pinyin：hòu】市场竞争力更强，流动性更快，变现能力更充足。
毕竟，选择长沙市地段好的二手房，周《繁体：週》边的配套相对较成熟。比如学区配套，医疗配套，轨道交通配套，商业配{读：pèi}套，企业配套等等。
有着这么多成熟【练：shú】的配套，这里的人口更集中，有更多的住房需求。未来转手相对更容易，有更多的租房需求，即便[biàn]是买来出租获得收益也更客观。
……
是的，在这样特殊的时期，更应该在长沙是优质的区域，优质的地（pinyin：dì）段去购买优质的《练：de》二手房。
面对疫情的突然袭击，好多开发商都已经破产，这个时候购买新楼盘，难免会出(繁：齣)现一些楼盘[繁：盤]烂尾的现象。
三《pinyin：sān》，小结
总的来说，2020年受疫情影响，在长沙这样房价[jià]相对偏低的城市，应《繁体：應》该优先购买优质（读：zhì）区域，优质地段的二手房。
这样不仅提高了买房效率，减[jiǎn]少{pinyin：shǎo}了购房成本，还提高了房子在{拼音：zài}未来市场里面的流动性和变现能力，同时保证了它的增长空间。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，对每个人每个家庭又特别的重要。
购房前最好对自己所购买的城市，购买的区域进行一定的调查，看看市场的房价表现如何，尤其是最近半年，或者最近一年的成交均价如何。充【拼音：chōng】分掌握房地产市场的真实[繁体：實]价格，以免买到了高溢价的(练：de)产品，导致买房失误，带来一定的损失。
毕竟，谁的钱都不是大风刮来的，谁赚钱《繁体：錢》也不容易，房子《练：zi》这么重要的一个[繁体：個]商品，值得你去重视。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态[繁体：態]，我们一起交流，一起成长（繁体：長）吧！
本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/17093959.html
长沙二手房交易网（繁体：網）天心区转载请注明出处来源
