宁波市资【练：zī】金监管流程

银行资金监管流程？资金监管的操作方法是：通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：①买卖双方网上签约，签约的同时

银行资金监管流程？

资金监管的操作方法是：通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：

①买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协（繁体：協）议，确[què]定监管银行和hé 存取款账户；

②买方依据资金[jīn]监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可（pinyin：kě）以办理过户；

③买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登（练：dēng）记；

④房屋过户登记办【练：bàn】结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。

法fǎ 律依据：

《合同法》第三百九十八条

委托人应当预付处理澳门银河委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用(读：yòng)及其利息。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、银行审核买(娱乐城mǎi)卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产，根据评估报告确定澳门新葡京首付款【练：kuǎn】金额。

4、买方支付首付（pinyin：fù）款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时（繁：時）买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、买卖双方办理【澳门金沙拼音：lǐ】缴纳税费、过户手续。

6、办理完过【练：guò】户手续后，根据买澳门新葡京卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方（练：fāng）。