杭州双拼（拼音：pīn）房合并房产证

两套房两个房产证合并为一个房产证吗？每一套房产只会有一张房产证（合并后叫不动产权利证书）。由多人共同持有同一套房产的，在该张房产证（不动产证）上权利人一栏会把共同持有人的名字都写上，有权力比例的也会在备注栏登记比例

两套房两个房产证合并为一个房产证吗？

每一套房产只会有一张房产证（合并后叫不动产权利证书）。

由多人共同持有同一套房产的，在该张房产证（不动澳门金沙产证）上权利人一栏会把共同持有人的名字都写上，有权力比例的也会在备注栏登记《繁：記》比例。

因此，你这种{繁：種}情况属于同一套房产情况，开云体育是不能分开办理多张产证的。

在我国，不动产只有在行政部门登记有效。属于共有房产的，在对房产进行包括但不限于转让、抵押等处置时，需要取澳门永利得所有共有产权人同意才行。所以房产证在他那（nà）放着，对你的权利没影响。

　　如果两个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并为一个房产证的，但是房子还是两套。这中间必须经过房产证的过户手续，具体流程如下：　　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场#28如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字#29。　　

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合[繁体：閤]同【练：tóng】上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　

3、房产（繁：產）过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金开云体育，一般需要十五个工作日左右。　　

4、房产过澳门威尼斯人户税金缴纳完毕后(hòu)便可拿到房产证。