南京万达华府【练：fǔ】东苑二手房

南京现在房价如何？南京目前新房价格全市均价为2.6万左右，二手房均价为2.8万左右，存在一定幅度倒挂，近郊区已没有低于2万的盘，具体分区域来看：一是主城六区，房价基本在3-6万，价格低的主要为老破小，

南京现在房价如何？

南京目前新房价格全市均价为2.6万左右，二手房均价为2.8万左右，存在一定幅度倒挂，近郊区已没有低于2万的盘，具体分区域来看：

一是主城六区，开云体育房价基本在（拼音：zài）3-6万，价格低的主要为老破小，价格高的主要为新房、次新房，建邺、鼓楼房价尤为显眼，也是富人聚集区，城东也有不少高价盘，特别是别墅；

二是两江地区，江宁比江北均价高些，但核心区高价盘也均过3万，江宁主要集中在百家湖、九龙湖，江北集中在隧道口；这里还有个仙林地区高价盘也过3万；

三是远郊地区，澳门博彩主要指溧水、江宁滨江、六合等地，房价在1.3-1.7万之间，但感觉2万以下也快消灭【练：miè】了。

总之，南京的房澳门新葡京价不低，均价在全国城市排名第八，对新进入南京的人购买压力较大，好在不断推出租赁用地，今年租赁(繁：賃)用地将占到总供地30%左右，希望能缓解新南京人的住房需求！

您好，朋友，我就是在南京这边做房地产行业的。按照您目前的情况，300万以内，如果考虑在市区购房，可能不太理想。原因在于:

1.市区的房子比如鼓楼区，江宁区，房龄太老，可能后期的极速赛车/北京赛车升值空间没有了，价格趋向封【练：fēng】顶。

2.目前市区的房子普遍均价在6万以上，您目前手上的资金可能只买一套公寓面积大小(xiǎo)的住宅，而且是在市区的偏僻角落才有这种单价，如果是自住，考虑到家庭人口问题，可能不【拼音：bù】太适合您。其次房子面积小，后期升值空间小，因为小户型的房子单价本来就比正规面积的【练：de】房子高。

3.市区的话，对于户口的审批比较严格，一般落户程序复杂，没有一定的开云体育学历和工作经历是进不去的。而子女后期的上学必须有对应的户口才(繁：纔)可以入学。这也是一个难题，如果解决不了，可能孩子就要跨区上学了。

目前南(nán)京这边江北新区正处于上升态势，有很多新建的楼盘，大部分的房子房龄在2005年之后，单价在3万以内。您手上【练：shàng】的资金可以买一套正规三房。而且这边有几个著名的学区

比如明发一中，浦口外国语[繁体：語]学校，浦【练：pǔ】口区实验小学。口碑都不错。按照南京的的房产均价走势

江北这边[繁：邊]均价2015在10000-15000，2018年的话均价在20000-30000之间。现在11号线也在规[繁体：規]划，后期南京长江大桥开通，江北江南连为一体，升值空间不可小觑。