长春《chūn》莲花山楼盘有哪些

长春莲花山楼市会是北湖第二吗？这地方注房可以，年轻人，中年人可以，岁数大的不行，看病是难事，老年人有病就急，到大医院检查治疗就晚了，还有年轻人孩子就学问题都是难事，还要十年吧，有钱买完放那也可以长春莲

长春莲花山楼市会是北湖第二吗？

长春莲花山发展怎么样？

花山区成立于(繁：於)2010年，但其开始进入长春人的视[繁体：視]野是在2014年，当年莲花山区开始建设花海及慢行自行车道，同年由鑫茂房地产开发公司建设的林溪雅筑进入(拼音：rù)市场，高端产品，低端价格。实际此时金鹰集团、亚泰集团、上东集团这时也已进入此区域开发，只是没有正式拿地而已。虽然众多开发商合力开发，但由于位置偏僻，发展缓慢，交通状况长期也得不到改善，没能吸引长春人的目光停驻，该区域当年[拼音：nián]犹如昙花一现，又归沉寂。

再次回归大众视野，已经是2017年，标志性事件是恒大收购林溪雅筑，更名为恒（读：héng）大御水庄园，在售卖前开发商尾盘的前提下，其新建后续楼盘丰富了楼盘业态，形成了高层、多层、洋房、别bié 墅等多种业态，价格也开始提升，恒大的售卖价格为此区域树立了标准，激发了开发商们的拿地信心。

2017年澳海进驻林溪大街，与恒大做了邻居，金鹰正业在雾开大街购地，世茂集团进驻劝农大街。2018年力旺集团也进入该区域，与世茂做了邻居。从目前各开发商透露的信息看，这里开发的以高端住宅为主，改善房的天下，刚需者就不必考虑这里了，改善养老的可以适当关注。其中雾开大街的金鹰正业集团和劝农大街的世{练：shì}茂和力旺集团均有大型商业配套，金鹰正业集团将建设40万平的商业综合体，包括奥特莱斯和星级酒店，世茂将建设风情商业街，文《wén》旅度假(读：jiǎ)小镇，主打生态、养生、休闲、度假牌。

 2017年东吉林大路（长石公路）正式拓宽开通，拉近了主城区和莲花山区的距离，未来地铁二号线东延工程将延伸到莲花山区，市域快轨空港新城线也将路过该[繁体：該]区域，加之(zhī)本身生态环境在长春的独一无二性，跟净月相比，有过之而无不及jí ，其本身是天然林，净月是人工林，净月是小区围绕森林，半径离净月潭森林公园越远，越难以借力，而莲花山区则是森林环绕小区，生态更加优越。所以莲花山区未来将是比净月环境更优良，更宜居，更适合养老和度假的区域。

附:长春莲花山{shān}生态旅游度假区概括及规划

一(拼音：yī)、 概况

长春莲花山生态旅游度假jiǎ 区位于吉林省长春市东部，属于长白山余脉大黑山脉中段，规划控制面积417平方公里，东隔石头口门水库——饮马河与吉林市相望，南与长春净月开发区、双阳区相连，西与长春市城区接壤，北与长春经济技术开发区、九台市相依[练：yī]，辖两镇一乡，总人口5.9万人。

    长春莲花山生态旅游度假区是吉林省政府2010年批准，长春市【读：shì】委市政府直管的五大开发【练：fā】区之一，享受省级开发区优惠政策。

    长春莲花山生态旅游度假区（繁：區）自然生态环境良好，拥有独具特色的冰雪、温泉、冷泉资源，发展生态休闲度假旅游产业潜力巨大。区域内森林面积120平方公（练：gōng）里，水域面积30平方公里，湿（繁体：溼）地面积20平方公里，自然形成山、林、水合一的整体。被称为“长春氧吧”“城市空气净化器”。

长春莲花山生态旅游度假区地开云体育处长春、吉林两市中间，紧邻吉林省唯一的国家级陆路口岸及国家级保税区，长春“半小时经济圈”纵贯全区，距空港——长春龙嘉国际机场5公里，距长春市中心15公里，是国内距中心城区和国内空港最近、规模最大的生态区（繁：區）。

莲花山区以现代服务业为发展方向，以旅游(繁体：遊)、商贸、生态为三大核心产业，优先发展商务会议、生态旅游、宜居地产，全力打造国际中央休闲区、高端时尚运动中心、国际商务会议中心、长吉一体化都市服务中心、长春绿色宜居中心五大产业体系，使之成为长春市产业转型升级的重要载体。推进城乡双向一体化。围绕长吉一体化目{练：mù}标，引导水源保护地、退耕还林还湿地建设区域内的失地农民进城就业安居；高标准、快速推进莲花山区域生态宜居建设，尽快形成劝农宜居核、英俊都市服务核两个生态宜居新组团，聚集人气、商气、文气，成为长春建设生态宜居城市的重要突破口。

二、规【练：guī】划

1、总体规划定{练：dìng}位

（1）东北亚的休闲度假中心《读：xīn》

（2）长吉联合大都市区的de 现代服务基地

（3）长亚博体育吉图先导区的体制创新《xīn》基地

（4）长春市的生态宜居{jū}示范新区

2开云体育、总(繁：總)体思路

    构筑以yǐ澳门威尼斯人 产业空间布局为核心，城镇空间布局为主体，生态和交通体系为支撑，具有高度适应性的空间体系

3、空间发展战略[拼音：lüè]

“优化双核、分散发展、轴向推进{练：jìn}”

    优化双核：以英俊镇和劝农山镇分别形成的现代都市服务中（zhōng）心和国际休闲度假中（拼音：zhōng）心作为未来城市空间发展重点和增长极，强化其服务和辐射带动{练：dòng}功能。

    分散发展：以现有的自然山水特征为发展骨架，建设用地和旅游服务用地穿插其中，形成山环水绕、城乡和谐的生态旅游度假区的发展氛围。

    轴向推进：以长吉高速、东自由大路、劝农大街为发展轴，大力推进莲【繁：蓮】花山生态旅游度假区与吉林、九台、双阳的联[繁体：聯]系。

4澳门新葡京、空间结构（繁：構）

“一环分两区，两线串多点”——半bàn 环状的绿色生{shēng}态环将莲花山生态旅游度假区分为两个大的功能片区；旅游度假服务设施呈散点状分布于山林之中，通过两条（读：tiáo）主要的旅游度假线路与两大片区以及周边的区县发生联系。

    一环：绿色生态环[拼音：huán]，在保护现有山体和林lín 地的基础上，构建完善的生态廊道体系，修复大黑山《拼音：shān》脉的生态脉络。

    两区：现代都市服[拼音：fú]务区——依托英俊镇现有的商贸基础以及周边紧邻临空经济区、保税区、开发区等各类产业区的良好区位环境，尊重现有山水脉络，形{xíng}成商贸服务、总部经济、生态居住、区级行政办公等功能组团。

    国际休闲度假区——立足劝农风情小镇的改造(练：zào)，依托优越的生态环境及重大项目带(繁体：帶)动下的休闲度假氛围，塑造集观光、运动、美食、养生、会议、居住为一体的国际化休闲度假新区。

    两线：泉眼大街——净（繁体：淨）莲大街沿线；莲花山大路——雪场西街沿线。

    多点：大小不一的中小[练：xiǎo]型旅游度假服务设施组团。

5、交通规[繁：規]划

东自由大{练：dà}路（长吉南线）位于莲花山南部，为东西走向，是国道302的一部分；劝农大街（龙双公路）位于区域中部，是长春市区连接龙嘉机场的一条重要区（繁体：區）域性交通干线，是环长春市半小时经济圈的重要组成部分；莲花山大路为连接村镇的一般公路。这三条公路构[繁体：構]成了莲花山与外部联系的重要交通通道。

   莲花山生态旅游度假区的道路路网以现有道路：长吉高速、东自由大路、劝农大街为（繁：爲）基本骨架展开（繁体：開），依山就势形成“五横六纵”的网状路网[繁：網]。

    五横：长吉【读：jí】高速辅路、东吉林大路【练：lù】（长石公路）、莲花山大（读：dà）路、东自由大路（珲乌公路）、净莲大街。

    六纵：英俊大街、雾开河大街、泉眼大[练：dà]街、劝农大街（龙双公路）、雪场西街、雪(拼音：xuě)场东街。

慢(练：màn)行交通系统规划

    （1）以人行和自行车《繁：車》专用道构建方便快捷的城市慢行系统网络。

    （2）设计应同时考虑使用者安全顺畅的通行需求与停顿休xiū 憩需求，具备无障碍设施条(tiáo)件和提供遮风蔽雨的人性

化环（繁体：環）境。

    （3）慢行系统与机动车系统采用物理（lǐ）隔离或交通信号控制方式，实现机非[拼音：fēi]友好分离。

    （4）考虑未来赛事及各种活动的举办，慢性{xìng}系统宜以高标准要求[练：qiú]进行规划建设。

附图:莲{繁体：蓮}花山区规划图

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