成都海归《繁：歸》购房优惠

成都海归博士有哪些优惠政策？成都海归博士有住房补贴，子女上学，有科究项目国家可以提供相应场所和实验基地博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才

成都海归博士有哪些优惠政策？

博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？

（D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级#28若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级#29专业技术职务任职资格的{拼音：de}专业技术人才；取得研究生[shēng]及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。）

一，目前成都市人才公寓多为政府新拍地块配套，相对来讲，位置不会太差，品质《繁：質》与商品房品质差一样，而且带装修。并且可以无视目前成都限购政策的资格要求。但是需要满足成都【pinyin：dōu】无房这[zhè]一条件。

可以选择多样的购买方式。解决资金(读：jīn)压力。

1，如果直接购买享{拼音：xiǎng}受15%的价格优惠。

需要满足自购房合同备案之日起，须在我市连续[繁：續]工作《pinyin：zuò》并缴纳社保{读：bǎo}2年及以上，方可办理不动产权属登记。

若购房合同备（繁体：備）案之日起2年内，人才购买其他住房或因工作变动(繁体：動)离开本市的，须返还享受[shòu]的购房款15%的政策性优惠。

比如同小区同户型，200万的房子，只需要170万，直接优【练：yōu】惠30万。

2，可以选择先租后买的de 购买方式。

以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的，可（pinyin：kě）按入住时市场（繁：場）价格购买所租住房，购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以{读：yǐ}购买时的市场价格购买。

租住人才公寓的，在5年租赁期间，只要{读：yào}符合相关考评，还可以享受原则上不低于市场租金价格25%的{pinyin：de}租金补贴。租赁[lìn]期间，租赁上涨年不过5%。

查过大概价格，大源片区100平左右精装大概只需要一千多的租金。而且可以提前锁定未来五年房价，最后满期以后保留选择权，对于刚毕业的蓉漂很合适。每年租金一万多，现在房价2开云体育万，五年后房价3.5万，同样可以以2万价格购买。不会给自己造成太大的生活压力，同时【练：shí】几年后有一定存款再低价购买。

3，选择共(pinyin：gòng)同产权模式。

取得安居资格的人才以市场价(jià)格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动《繁：動》产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。

先（pinyin：xiān）买75%，再买25%

第2第3在再次购买时，有考核要求，，具体指当时购买时人才资格被撤销，考核不合格，有权回收。

不过题主学历人才这种情【练：qíng】形不会出现。

二（澳门永利èr），但是！！！！！！

有(y澳门威尼斯人ǒu)面积限制。

根据相澳门金沙关《繁：關》规定：

A、B类人才租购享受优惠政策面积【繁体：積】原则上不超过120平方米。

C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方{pinyin：fāng}米。

D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平【pinyin：píng】方米。

符合政《pinyin：zhèng》策规定的租购面积内，你可以(yǐ)享受相应的租房补贴和购房优惠，超出部分就不能享受了。

三，可开云体育以正常商贷（繁：貸）公积金按揭。

四，具体情况查阅对应链[繁：鏈]接

http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml按以下操作模式（练：shì）进行申请。

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