广州金沙洲永旺梦乐(繁：樂)城地铁

广州天河客运站到金沙洲永旺梦乐城坐多少路车能去？公交线路：303路，全程约34.3公里 1、从天河客运站步行约180米，到达天河客运站总站 2、乘坐303路，经过39站， 到达党校路口站 3、步行约190米，到达永旺梦乐城广州金沙洲发展前景如何？请各位畅所欲言？金沙洲板块商业配套今明年将全线发力，除现有60多万方商业体外，将增加面市超过200多万平方米商业体量，相当于20个天河城的总量

广州天河客运站到金沙洲永旺梦乐城坐多少路车能去？

1、从天河客运站步行约180米，到达天河客(读：kè)运站总站

2、乘坐303路，经过39站， 到达党校路口娱乐城站 3、步行约190米，到达永旺梦乐(繁：樂)城

广州金沙洲发展前景如何？请各位畅所欲言？

买少见少，销售火娱乐城爆引领楼《繁：樓》市

金沙洲商业配套升级再引关注！目前商业配套全线发力，除现《繁体：現》有60多万方商业体外，将增加面市超过130万（繁：萬）平方米商业体量，相当于9个天河城！其中，不乏相当于5个天河城体量的永旺梦乐城、可一次性容纳2200人的全国最大影城中影影城、广佛首个摩天轮主题购物中心的星港城项目等。可以说，金沙洲在住宅发展了13年以后，商业[繁：業]综合体到了集体喷发的黄金期。

与商业市场的火爆相对应的是，房地产市场也似乎到了一个新瓶颈——供货量锐减。据了解，2010年（pinyin：nián）前后，金沙洲各项配套还未齐全时，就已经到达销售高峰。当时，时代、中海、万科、越秀、保利、万科等开发商悉数登场，金域蓝湾《繁体：灣》、中海金沙湾、恒大御景半岛、时代糖果、保利西海岸、万科idea、越秀星汇金沙、保利春天里等相继开盘，金沙洲成为广州楼市推货量最大的区（繁：區）域之一，保守估计每年供货量达3000套。

如今，金沙洲广州境内仅深业江悦湾、御金沙、越秀星汇金沙3个楼盘在售，且每[měi]个项目在推（练：tuī）售时都当天即销售8成以上（pinyin：shàng），成为广佛销冠。此外wài ，由于金沙洲区域新房供应量的锐减，金沙洲区域甚至出现一二手倒挂的现象。据合富置业的数据显示，目前金沙洲板块是房源需求最为旺盛的区域之一，新房的稀缺使得不少购房者转而投买二手“次新房”，多个项目涨价明显。

交通给力，宜居【拼音：jū】新城借势腾飞

缘何金沙洲如此火爆？据记者观察了解到，交通给力是助力其腾飞的最大原（开云体育yuán）因。早在2003年，金沙洲就开通了金沙洲大桥，金沙洲从此对外链接，出于广佛两城交界地带的它也逐渐成为地产商的关注焦点。不过，在长久只依靠这一条大桥的情况下，金沙洲也曾陷入“交通困境”，“堵城”名声在外也曾制约其房地产发展。

2013年12月31日地铁6号线开通打破这一僵局，金沙洲设立沙贝站、横沙站以及始发站浔峰岗站。至此【练：cǐ】，金沙洲(zhōu)已经发展成为广佛同城的前沿阵地，更是广州置业的热门区域。在地铁开通后，洲民出行便利快捷，成为广佛年轻人趋之若鹜的宜居新城。

交通的发展远没停止。水上巴士开通、金沙洲大桥扩宽工程竣工通车、北环高速沙贝出口的综合改造工程完工等一系列交通{读：tōng}工程告捷，金沙洲立体交通初见雏形。按照规划，未来金沙洲（pinyin：zhōu）的交《pinyin：jiāo》通还将持续给力，开辟(pì)三条新交通走廊、建设快捷路二期工程、扩建4个过江通道、以及大坦沙和沉香岛大桥，规划地铁12号线向西延伸至金沙洲……未来，这里将成为广佛两城的黄金走廊，不仅出行便利，还会引导更多广佛人来此置业、发展。

政策支持，未来【练：lái】潜力不容小觑

除了交通发力，在政策多项倾斜、扶持下，金沙洲也逐渐显现出居住大城的面貌！2014年最新版的《广州金沙洲居住新城控制性详细规划》，将金沙洲定（pinyin：dìng）位为“广佛同城门户节点、泛金沙洲服务中心、山水新[xīn]貌宜居新城”，居住人口将大幅增长，公共及商业服务设施将比现状增加118万平方米，永旺梦乐城、广百百货、红星美凯龙等一一进驻、开业，金沙洲的商业配套不再是短板。

除此以外，此前一直困扰“洲民”的子女教育问题也已经解决。8月28日，广州副市长王东在市政府领导新闻发布便就金沙洲(读：zhōu)的教育配套设施表态。王东说：“金沙洲的教育配套设施通过努力，应该说基本【练：běn】全面解决。”根据金沙洲批准的规划，规划有教育配套设施46所，目前已开办的36所，其中，市土发中心建设的18所中已经移交的11所今年全部开办。王东表示，金沙洲目前提供的学位基本上满足在金沙洲的孩子，不光是广州户籍，只要是在金沙洲居住的统统都满足

在生活配套方面，金沙洲也已经大量揽入。如国昌新城市广场有卜蜂莲花超市入驻、三甲医院广州中医药大学金沙洲医院也正式营业，金沙洲的各种生活教育配套都开始【拼音：shǐ】陆续到位。而新规划中规定，公服设施满足每100平方米住宅建筑面积不少澳门新葡京于11平方米，全部建成后，可实现就医、上学、购物、文体活动、儿童游乐、政务服务等日常生活需求基本可在金沙洲内解决。

一路看涨，成就下一澳门新葡京个富豪【练：háo】区

可以说，金沙洲区域的房价也是一翻几跟头的极速上涨。2003年，这里极少大盘开售，销售价格不过4000/每平方米；2007年，保利、万科、恒大的入市带动了此区域的发展，但房价也仅仅为6000元/平方米左右，而同期广州中心区域房价早已过万，甚至超过1.5万元/平方米；如今，金沙洲楼价已经普遍跃上1.8万元/平方米，正在向2.5万元/平方米大关看齐，均价突破2万元/平方米，引领广佛楼价的上升，在短短8年内翻了3番，将再现华南的奇迹，成为广州下一个富豪区。

记者在踩盘中了解到，想在金沙洲置业的市民都非常看重这里的配套和前景。一位李姓阿姨就告诉记者，“前几年嫌交通不是很方便就没买，现【练：xiàn】在真是后悔！”她认为，现在金沙洲配（练：pèi）套已经非常完善，又有多个商业中心要开业，以后肯定会大涨，“不过，这里还在售的项目实在太少了，都没什么可以【拼音：yǐ】选的了。”的确，目前金沙洲的开发已近尾声，不再是广州楼市供销大户，然“大浪淘沙”后的金沙洲楼市，凭借其独特的区位及成熟的配套，具有优越品质的楼盘仍是置业“香饽饽”

本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/17356146.html
广州金沙洲永旺梦乐(繁：樂)城地铁转载请注明出处来源