北京二(读：èr)套房政策

去年北京新房和二手房成交量均创近年新高是否意味着年后楼市继续回暖？复苏是肯定的，但背后也有购房者与“房地产不炒作”的博弈。让我们谈谈复苏。北京楼市的复苏始于2020年的学区房。去年4月，西城区学校规划的消息传出后，掀起了北京楼市的热潮

去年北京新房和二手房成交量均创近年新高是否意味着年后楼市继续回暖？

复苏是肯定的，但背后也有购房者与“房地产不炒作”的博弈。

让我们谈谈复苏。北京楼市的复苏始于[繁体：於]2020年的学区房。去年4月，西城区学校规划的消息（拼音：xī）传出后，掀起了北京楼市的热潮。

这次的复苏与北京楼市的长期调控有关。2017年，北京房地产市场出台史上最严厉的限购令，直接卡住了房地产市场的脖子。随澳门博彩后，北京楼市调控（拼音：kòng）政策不断升级，市场进入长期横盘阶段。

2021年，北京在“崛起”的声音中开放。随着北（练：běi）京限价房竞价[繁体：價]时代的结束，市民对北京房价的看法也越来越乐观。

与此同时，北京楼（繁体：樓）市调控力度不断加大。

1月26日{rì}，北京市规划自澳门威尼斯人然委员会叫停了3宗地块的拍卖。三宗地块的命运可谓一波三折，从第一次到政府持有部分股权，再到第二次，再到现在。

对此，北京市规澳门金沙划自然委员会的解释是贯彻落实中央关于住房非投机工作的要求，确保稳定地价、房价(繁体：價)和预期目标的实现。在综合考虑社会各界意见建议后，对此类房屋销售和管理的要求正在进一步提高。

1月27日以《pinyin：yǐ》来，多家中介平台开始隐澳门新葡京藏北京住宅区历史成交记录、历史调价记录等关键信息，给本已复杂的北京楼市蒙上一层迷雾。

对于房地产市场来说，这绝对是一个“开拓性”举措。从数据透明的互联网时代，北京二手房市场突然进入了“盲目买卖”时代。买世界杯卖双方突然陷(读：xiàn)入了被动局面。

我只能说，现在来看北京的情况还为时过早