装修房子一般多少钱,超详细的预算清单?一、小心装修价格陷阱1、“套餐装修”陷阱从消费者对装修公司的投诉看,一些装修公司先报出较低的装修套餐和免费设计,要求消费者先交纳订金。交完订金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,订金将无法退回
装修房子一般多少钱,超详细的预算清单?
一、小心装修价格陷阱1、“套餐装修”陷阱(练:jǐng)
从消费者对装修公司的投诉看,一些装修公司先报出较低的装修套餐和免费设计,要求消费者先交纳订金。交完订金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定[dìng]的套{读:tào}餐,消费者一旦反悔,订(dìng)金将无法退回。
2、“模糊合同”陷《练:xiàn》阱
一些装修公司报价单表述较为笼统,往往只标注所用主材的品牌,并未明确注明具体型号。在同消费者签订合同【pinyin:tóng】时,故意隐瞒、遗漏关键环节或相关情况,使消(拼音:xiāo)费者在发生(读:shēng)纠纷时难以举证。
3、“霸[pinyin:bà]王条款”陷阱
业主装修之前,尽量对装修材料、工艺多做了解。在选购时,尽量选购知名品牌,质量、安装、售后也会更有保障。在签订合同时,要分清楚材料、工艺报价,选择正规的家装公(练:gōng)司装(繁:裝)修。如{练:rú}遇装修消费纠纷,可向工商部门举报或拨打“12315”热线举报。
二、装修房子材料费用[yòng]清单
1.家装预算之(zhī)地面
地板:低端的30—70元【练:yuán】/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上
客厅砖:低端的20—80/平方,中(pinyin:zhōng)端的80—150/平方,高端的160—280/平方
阳台砖:一般20—30元就可以,防腐木贵些[pinyin:xiē],好象要投到100—200/平方
厨卫墙砖《繁:磚澳门金沙》:低档10—40元 ,中档40—100元,高档100—300元
2.家装预(繁:預)算之厨房
橱柜:一般在2000—8000元,高端的上万甚至几十(pinyin:shí)万
油烟机:中式《shì》最便宜,2000左右
热水器:根据功能,品牌,容量有(pinyin:yǒu)较大的价差。
厨房五金:含(读:hán)各种拉篮,挂件等,一般300—2000元
3.家装预(繁体:預)算之卫浴
马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档《繁:檔》的2000—5000元,好的上万
蹲便 水箱:低端的100—300元《读:yuán》,中端的300—600元,高端的600—1000元。
浴缸#28木桶#29:压可力无裙的400—1500元,钢板或美铸无裙的800—2000元,铸铁的1500—4500元,压可力单裙不含五金的600—2000元【pinyin:yuán】,含五金的1200—3500元,多{读:duō}裙的1200—3500元。按摩[mó]的3000—10000元。木桶1000—2500元。
自做玻璃或墙半隔断或浴帘:一般成【练:chéng】本200—500
面[繁体:麪]盆:成套的500—4000元/套
卫浴挂件[jiàn]:一般不含镜子的情况下200—800/元
水龙头(繁:頭):60—300元/个
水槽 龙头:200—1000元/个【练:gè】
4.家装预算之【zhī】门类
原木门:3000—10000元/扇(pinyin:shàn)
实木门(mén):1000—2000/扇
工艺门,模压门【pinyin:mén】:450—800元/扇
实木复合门:700—1000元/扇(拼音:shàn)
橱卫带玻璃门:是600—800元(yuán),般塑钢200来元,铝合金的400来元,
五(拼音:wǔ)金类#28门锁,合叶,门吸#29:低档的25—50元,中档的60—150元,高档的(拼音:de)150—500元。
5.家装预算之吊顶《繁:頂》
塑(读:sù)钢板:30—70元/平方
铝扣板:50—150元/平方【读:fāng】
防潮石膏板:35—60元(练:yuán)/平方
安(ān)澳门博彩装费和阴角:300——1000元
6.家装预算之[zhī]水电
水管:30—60元yuán /米
电(繁:電)线:20—50元/米
弱电安装:8元/米,其他的和弱电暗装《繁体:裝》一样。
强电明装:2.5m㎡25元/米,其他的和(拼音:hé)弱电暗装一样。
水表[繁:錶]:规格15、20,价格30元/个总阀:规格25,价格30元/个
冲《繁:衝》洗阀:规格15、20,价格20元/个排水管道:规格40以下,价格12元/米
日光灯管:规格20W、30W、40W,价格20元/根不[拼音:bù]含布线
吊顶格栅灯:规格40W-120W,价格40元/套不(练:bù)含布线
7.家装预算之墙纸(繁体:紙)
低档10—20元/平方,中档20——-80元/平方,高档80——-300元/平(拼音:píng)方
8.家《繁体:傢》装预算之衣柜
非实木:成套含柜门(繁体:門)350—750元/平方,定制含柜门450—900元/平方
实木:成套《pinyin:tào》含柜门400—1000元/平方,定制含柜门700—1200元/平方
三(练:sān)、房子装修预算案例
那么100平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道(pinyin:dào)的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的(读:de)成本费用不在装修费用之内。
1.100平píng 米简装
费用:6万{pinyin:wàn}左右
简单装修项目:只将厨房【拼音:fáng】、卫生间的设施设备(繁体:備)全quán 部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;
时间:2个[繁体:個]月左右,最短一个半月
2.100平米中档装修
费【练:fèi】用:10万元左右
中档装修项目:不仅将厨[chú]卫装修好,还包括主要的(de)大(练:dà)件硬家具等,装修后可直接入住;
时间:2个半bàn 月至3个月
3.100澳门银河平【练:píng】米高档装修
费用:15万元(练:yuán)左右
豪【háo】华装修项目:包扩kuò 简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去《练:qù》感觉可以与星级酒店相比;
装《繁:裝》修风格:可以由装修业主自己选择;
装修时间:3个月-4个月左右(pinyin:yòu)。
四【练:sì】、100平米装修风格与报价
现代简约风(繁:風)格报价
全(quán)包:650元——680元/㎡
半包:350元(yuán)——380元/㎡;
现代时尚风格报【练:bào】价
全包bāo :730元——760元/㎡
半[bàn]包:380元——410元/㎡;
北欧风情风格报价[拼音:jià]
全[quán]包:820元——860元/㎡
半包:400元{读:yuán}——440元/㎡;
中式【拼音:shì】风格报价
全包:890元[yuán]——930元/㎡
半包:450元——500元[练:yuán]/㎡;
地中海风格报价[繁:價]
全包:1060元[yuán]——1100元/㎡
半包(拼音:bāo):500元——550元/㎡;
东[dōng]南亚风格报价
全(读:quán)包:1200元——1300元/㎡
半澳门新葡京包:600元——680元(yuán)/㎡。
TIP:这些装修风格的报价只是参考价,不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景《读:jǐng》点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需要yào 根据现场或设计图纸计价。
五、如何节省装修(繁:脩)预算
1、购(繁体:購)屋时,同时思考装修
建议可以在看屋时找信任的设计师同行,或者挑定设计师后,将即将购入的房屋户(繁体:戶)型与设计师讨论,透过专业评估房屋格局、坪[pinyin:píng]效各方面的潜力,购入最合适的房型。
2、亲友的经验的【拼音:de】不一定对
装修(繁体:脩)购屋时,参考的通常为亲朋好友的经验,但这些经验大部分只针对个案的屋况(kuàng)与生活方式,并不《练:bù》一定适用于自己,譬如不常开伙的家庭装修的厨房,不一定适合天天煮饭的家庭。
3、设计公司,诚信比便宜《拼音:yí》重要
较低的报价相当的诱人,但一间优质的设计公司,会希望客户的每一分支出,获得相应的回报,所以应该在(拼音:zài)装修品质有保障的前提下,提出合理《读:lǐ》的预算,而非一味的降低成本。在与装修公司签订契约前,应了解设计公司的接案纪录与相关证照,并详细了解契约内容,以免上当受骗。
4、详细了[繁体:瞭]解设计细节
透【pinyin:tòu】过设计师提供的图片或(练:huò)3D图,在施工前就能预先了解空间的机能与样貌,此时若有任何的疑问或者需调整处,都应及时提(读:tí)出,避免未来施工中的更改与调整的费用支出。
5、拆除任[读:rèn]何东西前,三思
针对既有的【pinyin:de】格局与既有装潢的更动,都须审慎考虑其必要性,若需要节省装[zhuāng]修预算,最好的方式就是在既有的格局内进行调整。
6、不合用的格(练:gé)局不保留
虽说不动格局[繁:侷]是节省预算的装修方式,但不必要的空间则是能改则改,尤其是既有的生活习惯(繁:慣)中没有的机《繁体:機》能,或者未来几年内都不会用到的空间,就建议改建或出让给其他机能,以免日后需要再次改建。
7、天花板简单(繁:單)也很美
若没有管线的顾虑,不做包覆式的天花板,仅以简单的吊灯、立灯补充空间光源,不失为一个节省预算的选择,不仅(读:jǐn)日后维护方(练:fāng)便,也不易藏污纳垢。
8、根据实际的使用情[pinyin:qíng]况拿捏空间尺度
装修不是一个搬进样品屋裡的概念,样品屋固然美好,但{pinyin:dàn}依照自己的收纳需求(读:qiú)与生活习惯,规划合宜的空间分配才是王道。
9、昂贵的材料或[pinyin:huò]家具,用在需要的地方
将材料放在对的位置是一门学问,并非好的材料用{练:yòng}的多,空间就必[读:bì]然奢华,适时的与其他材[读:cái]料混搭,不仅可以降低成本,也可以增加空间层次。
10、有些细节【繁:節】其实很多余
能省略就省略装修细节,省下来的小钱可以[yǐ]争取更多的{pinyin:de}实用机能,譬如过多的情境式照明不仅不需要,还须多{拼音:duō}缴电费,若将预算节省下来,可以添购节能的LED灯具。
11、寻找替代材料,善用现(xiàn)成家具
工班费用与建材是装修中的两大成本,如果一定要从这两处节省装修预算,从材质的替换或减少施作项目下手,譬如运用现成家具取代木[练:mù]作,减少材质的切换,节省不同工种的施作费用等,较不建议直接砍工班的人工费用,避免影响施工[pinyin:gōng]品质。
1澳门金沙2、妥【读:tuǒ】适利用老家具
家{练:jiā}中的老家具虽然款式老旧,但堪用几十年的质料必然不差,换个布套或重新上个漆或许就能焕然一新,再用上一、二十年也不是《读:shì》问题。
13、有品味的{pinyin:de}画作与设计单品,提升家的品味
于风格内选搭合适(繁体:適)的{读:de}画作或设计单品,搭配得宜能有效提升空间品味,衬托整体空间的风格。
14、不要选那些随《繁体:隨》处可见的摆饰
最好选择能够凸显居家风格与个性的东西,而非人人皆入手的饰品,即便是有设计感的单品,也别挑些太常见的款式,以[读:yǐ]免潮流过后变成家中{zhōng}的累赘。
15、家中的潮{读:cháo}流氛围交给织品布料
窗帘、沙发布、桌布、床单等更换单价较低的布置,才是家中《练:zhōng》跟随潮流的时尚指标,只要风格合适,可以不需要考虑经久耐看的{拼音:de}问题,当你需要yào 换个心情或,仅需换上合适的布料,居家风格就能截然不同。
六、装修[繁:脩]知识Q
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