申请拆{练：chāi}迁

房屋所有权取得的主要方式有哪些？房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：（一）原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权

房屋所有权取得的主要方式有哪些？

房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：

（一）原始【拼音：shǐ】取得

原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律（lǜ）的规定，取得新建房屋、无主{练：zhǔ}房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所（拼音：suǒ）有权。主要包括以下情形：

（1）依法建造房屋（拼音：wū）；

（2）依法没澳门新葡京收房（拼音：fáng）屋；

（3）收（pinyin：shōu）归国有的无主房屋；

（4）合法添附的房屋（如翻建、加层（繁体：層））。

澳门新葡京（二）继受取得《读：dé》

继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原（yuán）房屋所有人转移之房屋所有[拼音：yǒu]权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的(拼音：de)方法，通亚博体育常有以下几种形式：

（1）房屋买卖（包括拍卖（繁体：賣））；

（2）澳门金沙房屋赠与{练：yǔ}；

（3）房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手（练：shǒu）续办理完毕后发生效务，即进行所(练：suǒ)有权登记后便取得房屋所有权。

主要有以下几种方式：

澳门威尼斯人1．竞价取得方式。即双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，由出价高的一方取得所有{yǒu}权。如李先生与王女士都要求获得房屋的所有权，这时可通过叫价方式，由一方报出给予对方的补偿金的数额，谁的出价高，则由谁获得房屋的所有权。

2．作价补{练：bǔ}偿方式。即一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格（拼音：gé）对房屋作出评估，取得房屋(练：wū)所有权的一方应给予另一方相应补偿。

3．拍卖分割方式。即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。4.直接分割。各自占有一部分房屋。