佛山【拼音：shān】市住房和城乡建设管理局

发证机关为佛山市住房和城乡建设管理局是什么级别的单位？佛山市住房和城乡建设管理局是正处级行政机关！佛山楼市迎来松限，对今后的市场有何影响？如今已经是2019年了，80后现在的年轻人，有的凭自己能力已经买房

发证机关为佛山市住房和城乡建设管理局是什么级别的单位？

佛山市住房和城乡建设管理局是正处级行政机关！

如今已经是2019年了，80后现在的年轻人，有的凭自己能力已经买房。自己没能力的，在结婚时，家里差不多也给购了房。剩下少部分，可能在经济能力上，还是习惯租房。而60，70后的家庭，好多家里有几套房

90后还小，家《繁体：傢》里也差不多都有房。所以我认为:佛山楼市松限，对今后（繁：後）的市场没多大（pinyin：dà）影响，只是一个假象，该买的差不多，都买了。现在好多人都不打算再买房！

现在已经没有房管局了，已经分成不动产登记局、住房和城乡建设管理局了，住房和城乡建设管理局官网：http://fszj.foshan.gov.cn/zwgk/ghjh/

，不动产登记[繁：記]局官网：http://fszrzy.foshan.gov.cn/

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续

2、拥有房屋所{读：suǒ}有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲(qīn)属)可办理房产证变更手续

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办开云体育理【拼音：lǐ】房产证变更手续

4、拥有房（练：fáng）屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证[繁体：證]变更手续

5、买卖双方通过协商【拼音：shāng】，成立成【练：chéng】交买卖房屋买卖(繁体：賣)过户的可办理房产证变更手续。

办理材料{读：liào}

1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明

2、你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承(读：chéng)人【练：rén】应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：

(1)被继承人[rén]死亡证明

(2)该开云体育套房屋的产权证明或其他【读：tā】凭证

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人（pinyin：rén）的亲属关系的证明文件

(4)继承人【练：rén】的身份证件

3、办理房屋过户登记{pinyin：jì}，申请人是继承人或者受遗赠人

申【练：shēn】请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公（gōng）证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

办理流[liú]程

房屋贷款(pinyin：kuǎn)尚未还清的：

1、带好{读：hǎo}三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在【拼音：zài】预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核【练：hé】提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后(hòu)凭号码去相关窗口办理。

3、提交办理业务相关费用{拼音：yòng}。

4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更【练：gèng】改(gǎi)。

房屋无贷款《pinyin：kuǎn》或已还清房贷的：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各（pinyin：gè）银行)。

2、提交【练：澳门威尼斯人jiāo】办理业务相关费用

3、其他步骤同“有【拼音：yǒu】房无贷”。

4、设定新房产证密码《繁体：碼》，房地产[繁：產]交易中心会告知你一个初《pinyin：chū》始密码，可自行更改。

办理地dì 点

佛山市住房[fáng]和城乡建设管理局

澳门银河电(繁：電)话：0757-12345

地址：广东省佛山市禅城区城门头西（亚博体育拼音：xī）路4号

上【pinyin：shàng】班时间：工作日9:00-17:00