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土地市场回暖，房地产商的春天来了吗？实际上，我的判断是，今年房市确实会有小幅的回暖。这要和国际环境结合在一起说。我先说一下2015年的情况，那年我们说要去杠杆，房市管控，国内主要gdp的支撑——消费与投资双双疲软，为什么呢？消费中房市是很大一部分，而房市疲软，投资热情自然下来

土地市场回暖，房地产商的春天来了吗？

实际上，我的判断是，今年房市确实会有小幅的回暖。

这要和国际直播吧环境结合(繁：閤)在一起说。

我先说一下2015年的情况，那年我们说要去杠杆，房市管控，国内主要gdp的支撑【练：chēng】——消费与投资双双疲软，为什么呢？消费中房市是(读：shì)很大一部分，而房市疲软，投资热情自然下来。同时，房市疲软也造成地方基建的动力不足。因此当年的gdp是很有压力的。

然而，当《繁：當》年的进出口突然表现突出，把消费投资的gdp跌【练：diē】幅全部补上，还往上拉（lā）了好多。

这情况到去年【读：娱乐城nián】，完全反了过来。

大dà 家都知道，去年我国和[hé]m国出现了贸易纠纷，这事情我有参与一些工作，商务部最初测算，完全贸易开战，一次冲击（不加任何影响）对gdp最大造成0.5个百分点的伤害。那么其实我们看【拼音：kàn】上去能接受。

只要投资和消费能够补上这个缺口就行。

偏偏，去年去杠杆又是一个大年【拼音：nián】。

房市管控重新收紧，地方融资平台又【练：y澳门博彩òu】开管控，所以投资和消费再次下滑。

前有狼后有虎，中国经济面临了严峻挑战。好在我们及时调整，经济工作会议重新（xīn澳门金沙）阐释了去杠杆的含义，地方债又紧急输血。

但是，今年形势还是不容（练：róng）乐观。

对外我们还没结束争端，就算结束，对m的贸易其实并不是我们的（练：de）出口(读：kǒu)大头，影响没那么大。

但负面影响却已经开始发酵蔓延，这可已经不是0.5个gdp那么简单的事情了【练：le】。所以（yǐ）我们必须加紧谈判也是这个道理。

同时，今年是公认国际经济周(zhōu)期开始萎缩的开始。全球经济都将放【练：fàng】缓，对我们进出口压力更大。

所以，今年的主题，应该是拉内娱乐城需，投资和消【拼音：xiāo】费，继续输血。

基建是重【练：zhòng】头，但是任何基建，都必须通过地产体现价值和拉动经济。

所以，无论今年开始房【练：fáng】市怎么变化，大形势是支撑房市回暖的。