文物修缮方案设计需要招标吗？根据工程内容的不同，招标人会有不同的投标人资质要求，以下是一般情况下应具有的资质：具有国家行政主管部门认定的文物保护工程施工二级以上(含二级)资质。具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级（或以上）和园林古建筑工程专业承包施工贰级（或以上）资质；具有国家行政主管部门认定的园林古建筑工程二级(含)以上（须同时具备文物保护工程施工二级(含)以上资质）；等等
文物修缮方案设计需要招标吗？
根据工程内容的不同，招标人会有不同的投标人资质要求，以下是一般情况下应具有的资质：具有国家行政主管部门认定的文物保护工程施工二级以上(含二级)资质。具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级（或以上）和园林古建筑工程专业承包施工贰级（或以上）资质；具有国家行政主管部门认定的园林古建筑工程二级(含)以上（须同时具备文物保护工程施工二级(含)以上资质）；等等。具体的请参阅你拟投标的工程招标公告或招标文件。上面有详细的资质要求。文物古建筑该如何保护？
钱是力量，有钱就能保护。接到招标文件，如何准备投标？
接到招标文件，如何准备投标？更多内容欢迎关注：巨子令工程任务众包网公众号：juzL365，巨子令工程任务网！一 明确投标方向
企业在投标前，首先应明确投标方向，清楚是否有投 标的必要性，这就要求企业要及时、准确的掌握工程信息。《招标投标法》第十 六条规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告，依法必须进行招 标的项目招标公告应通过国家指定的报刊、信息网络或其他媒介发布。有关媒 体发布的招标公告是企业了解招标信息的重要渠道。对已获得的招标信息，承 包商要首先进行筛选，选取本企业适合做的项目进行投标这就需要对投标项 目进行可行性研究，可行性研究应从投标项目承包条件、企业的长远发展规划、 竞争对手的数量和实力、工程的（练：de）赢利情况、施工任务能否胜任以及投标的风险 等方面来进行，通过以上的定【练：dìng】性分析，有选择的进行投标，尽量减少无谓的支出。
二 分析
承包商经过对投标项目进行可行性研究后，如果决定投标就要 进行投标分析，即分析标的物的内外环境，通过投标前的有效分析来进一步进 行筛选。 1) 对资金的分析，建设资金是否有可靠的来源，如有些发包商资金不足， 须垫资，这就需要衡量我方自己的财务状况能否承担，以使采取适宜的对策。 2) 对技术上的分析，即工程技术上的要求能否胜任，尤其是技术密集的工程 项目，要量力而行、实事求是，需要时可采用联合投标、分包方式，扬长避短。 3) 工程特点，主要困难和风险分析，承包条件是否苛刻，施工难易程度如 何，实现工程计划的条件是否允许以及未知因素多少等须结合本企业优势弱 点分【读：fēn】析有利条件和不利因素，作出较正确的判断。 4) 对外部条开云体育件的分析： a. 地理位置。如地理位置是否适合工程进料，是否有利于施工及离基地的 远近，是否需要外迁作业。 b. 材料的来源地
即材料产地离工地的远近及供应是否充裕等，它关系到 材料价格的高低，直接影响着报价的高低。 5) 对招标建设单位分析，主要是摸清建设单位的想法，以便作出相应的投 资决策。 6) 对竞争对手的分析研究，对手的长处和短处是什么?他(读：tā)们对本工程积极 性如何?他们将采取什么策略?他们在本地区的影响和信誉如何? 7) 经济效益的预测。对本工程经济效益的预测分析应做【练：zuò】出成本标价、中标 价、高标价等不同的标价，供决策参考用
三 收集技术经济情报资料
投标报价涉及多方面的技术和经济问题，必 须经常做好调查研究与情报资料的收集和分析工作。 1) 认真研究招标文件，因为这是承包人投标与报价的依据。“投标须知” 一般提出该工程的各种投标要求，如对图纸和报价单的要求与说明，所用技术 规范与标准，投标保证金的金额与承包时间等。 2) 随时掌握了解当地市场材料和机械设备价格的变动，运输费用和税率变 动情况最好通过长期分析（练：xī），找出每年物价上涨的规律。各承包公司及其派驻 项目所在地的经理部应设立情报机构，收集各地承包商的投标报价情报，以便 灵活调整自己的(读：de)价格。
四 组建合理的报价班子
经验丰富的报价班子对于能否报出合理价格、 提高中标率来说至关重要。理想的报价班子通常由以下人员组成： 1) 有类似工程经验并拟出任投标工程项目经理的人员 2) 资深造价工程师 3) 熟悉当地市场的材料工程师、机电工程师 4) 财务负责人等。 有条件的公司可组建两套班子，分别进行独立报价，最后取平均值作为对 外报价依据。五 仔细{繁体：細}分析报价说明、规范澳门威尼斯人及清单，审核验算有疑问的工程量
报价说 明、所采用的规范及清单注释作为招标文件的重要组成部分应仔细阅读，理解 透彻。这样报价的时候才能清楚清单所澳门银河列工程量所包含的工作内容，避免漏项 或误解。工程量是计算标价的重要依据。在招标文件中大部分均有实物工程量 清单，投标单位在投标(繁：標)作价前应进行核对
核对不可能也没有必要全部重新计 算一遍，可采（繁体：採）用重点核对的方法进行。核对的内容可分： 项目是否齐全 有无 漏项或重复 工程量是[shì]否正确 工程做法及用料是否与图纸相符等。核对可采 用重点抽查的办法进行，即选择工程量较(繁体：較)大，造价较高的项目抽查若干项，按 图详细计算。一般项目则只粗略估算其是否基本合理就行了
在核对项目是否 齐全、工程做法及用料是否与图纸相符时，可【练：kě】以将工程量清单与图纸择要逐项 进行核对，以查明是否有不符或漏项（繁体：項）之处。一般易于疏忽者是图纸中的说明或 图纸本身就有相互矛盾之处，对此投标人应加倍注意。 在重点核对工程量是否正确时，首先可采用“工程量概念指标”，从大数上 估算其合理性。所谓“工程量概念指标” 是指明各分部分项工程量在各类建筑 中的一般指标系数
如在民用建筑中，每平方米建筑面积的外墙面积系数、门 窗面积系数（繁：數）、楼梯面积系数、屋面面积系数，钢筋混凝土各类构件及总体积折 实厚度系数(不同结构类型)、钢结构屋面体系重量系数以及有联系的工程间的 相互工程量比例关系 (如墙面与粉刷的面积比例关系等)。它们一般均有一定的 大体系数，要靠工作中积累的（de）资料及经验才【练：cái】能掌握。如在民用建筑中，每平方 米建筑面积的楼地面面积系数，一般约在0.85左(zuǒ)右，外窗面积系数为0.11～0.13左右，楼梯面积约为0.035左右。核算楼地面工程量时，可将工程量清单 中各种做法的楼地面面积之和除以建筑面积求出系数，看此系数是否在0.85左 右上下
如出入不大，可以明确其工程量基本正确 如出入较大，则可以肯定 其工程量少算或多算了(le)，这就需要逐项详细计算。经过“工程量概念【练：niàn】指标” 法 的概算核对，视其结果及时间上是否充裕，可以进一步考虑哪些工程量尚应进 一步详细核对，哪些则可不必再加细核。
六 认真参加现场考察和标前会议
施工现场考察是投标者必须经过的投 标程序，按照国际惯例，投标者提出的报价单一般被认为是在现场考察的基础 上编制报价的。一旦报价单提出之后，投标者就无权因为现场考察不周，情况 了解不细或其他因素而提出修改投标，调整报价或提出补偿等要求。因此，投 标者在报价以前必须认真地进行施工现场考察，全面地、仔细地调查了解工地 及其周围的政治、经济、地理等情况。 现场考察结束后，招标方一般会安排标前会议，针对招标文件中出现的差 异和不清楚的地方，回答投标人提出的问题投标人应积极参加此会议，利用 这个机会获得必要的信息。标前会议提出问题时[繁体：時]应注意以下几个方面： 1) 对合同和技术文件中不清楚的问题，应提出说明，但不要开云体育表示或提出改 变合同和修改设计的要求 2) 提出问题时应注意防止其他投标人从中了解到本公司的投标机密 3) 不宜在会上表现出过高的积极性。
七 拆分清单，对材料进行多方寻价，让专业分包商对专业项目进行报价
材料价格及人工在总造价中占有重要比重，必须慎重对待。这样做有以下两点 好处： 一是可以找到信誉好的专业分包 二是分包价格合理。八 不可预见因素的考虑
在工程施工过程中难免出现某些不可预见的因素， 诸如材料价格的变化，基础施工遇到意外情况以及其他意外事故造成停工、窝工 等，都会影响工程造价。因此，在投标报价时应对这些因素予以适当考虑，特别 是采用固定总价使同时，更应充分注意，酌情加一定的系数(例如3%～5%，或 更低些)，以不可预见费的名目，列为标价的组成部分。通常，固定总价合同的不 可预见费可高一些设计文件比较粗略，或地质资料不够详细，或气象条件比较 多复杂，施工期又较长的工程，不可预见费也应高些 反之，则应低一些。 在实际投标承包制的条件下，为了鼓励竞争，建筑企业在投标报价时，应 允许采取有适当弹性的利润，即为了争取中标，预期利润率可低于上面规定值甚至在某一工程上有策略的亏损，以提高报价竞争力，在降低成本，保证工程 质量的前提下，预期利润率也特别偏低，对此投标单位应自主作出决策。
九 计算工程成本价
计算投标工程的成本价是确定最终报价策略、运用 报价技巧的前提。施工企业应结合本单位的施工管理、财务管理、成本核算， 总结已完工程的工、料、机消耗指标或根据企业内部定额预测所投标的工程的 成本。投标价的成本分析应考虑地区差异、通货膨胀、物价上涨、外汇汇率、 银行贷款利率变化等一些可变因素的影响。对工程进行成本分析是确定投标报 价的前提，也是预测工程利润的基础通过成本分析对工程的盈利和风险做到 心中有数，如果投标报价低于成本价【练：jià】，工程肯定亏本。如果(guǒ)投标价报的太高， 将会失去中标机会，职工会没有活干，没饭吃，更谈不上利润。因此，工程成 本价的确定是非常重要的，只有【拼音：yǒu】在准确确定工程成本价的基础上才有可能合理 运用正确的投标策略和技巧。
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知识来源：郭成华，薛德侠 主编.工程量清单报价实例精选。了解更多水利工程、桥梁建筑工程、土木建筑【繁体：築】工程、市政工程等的工程造价、施工技术、工程索赔等方面的专业知识！你轻轻的【练：de】一个关注，将为你带来认识上的巨大提【拼音：tí】升！
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