二手房交[jiāo]易税费计算器

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二手房过户费计算器，过户需要多少费用？

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）买方二澳门伦敦人（pinyin：èr）手房税费：

1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商[shāng]用{拼音：yòng}用房或大(pinyin：dà)于144平米的税率为3%；

2、交易服（极速赛车/北京赛车练：fú）务费：建筑面积平方米×3元；

3、交易印花税：成交价或{读：huò}评估价（高者）×0. 05%；

4、产权娱乐城转[zhuǎn]移登记费：80元

（2）卖方二手房税费：

1、个人所得税：成交价或评[píng]估{pinyin：gū}价[繁体：價]（高者）×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征；

2、交易服务费：建筑面积平(píng)方米×3元；

3、交易印花税：成交《pinyin：jiāo》价或评估价（高者）×0. 05%；

4、营《繁体：營》业税及附加税：成交澳门银河价或评估价（高者）×5.5%；

5、土地出让金：成交价或澳门博彩评估价[繁：價]（高者）×1%