营改增中的有形动产租赁指什么？房屋租赁属于么？有形动产租赁包括有形动产融资租赁和有形动产经营租赁。房屋租赁不属于有形动产租赁，属于房地产租赁。不属于营业税改征增值税的范围。] 1. 有形动产融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁经营活动
营改增中的有形动产租赁指什么？房屋租赁属于么？
有形动产租赁包括有形动产融资租赁和有形动产经营租赁。房屋租赁不属于有形动产租赁，属于房地产租赁。不属于营业税改征增值税的范围。] 1. 有形动产融资租赁是指具有融资性质和所有[yǒu]权转移特点的有形动产租赁经营活[读：huó]动。即出租人购买有形动产，按照承租人要求的规格、型号、性能等条件出租给承租人
在合同期间，设备的所有权属于出租人，承租人只有使用权。合[hé]同期满支付租金后，承租人有权按照剩(shèng)余价值购买有形动产，取得所有权。出租人向承租人出售有形动产残值的，是否属于融资租赁。
2. 有形动产经营租赁，是指在约定的时间内将物品、设备等有形动产转让给他人使用，租赁物所有权[繁体：澳门伦敦人權]不发生变化的经营活动。
3. 海运娱乐城轻租业务和空运干租业务属于有形动产经营租赁[繁：賃]。
4. 轻型租赁业务是指远洋运输企业在约定皇冠体育的（拼音：de）时间内将船舶租赁给他人，不配备经营者，不承担运输过程中发生的费用，只收取固定租赁费用的经营活动。
5. 干租业务是指航空运输企业在约定时间内将飞机出租给他人，澳门金沙没有机组人员，不承[拼音：chéng]担运输过程中发生的一切费用，只收取固定租赁费的经营活动。开发材料：1。有形动产，是指家具、汽车、珠宝、艺术品等可以触摸到的动产。但是，现金和经常账户不是有形动产
但是，法律没有明确规定计算机数据是否为有形动产。2房屋所有人或者经营者将其拥有或者经营的房屋交给房屋消费者使用。房屋消费者通过定期支付一定的租金，取得房屋的占有权和使用权。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式
房屋租赁是指出租人（一般是房屋所有人）将房屋出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月的，双方必须签订书面合同。房屋租赁合同应当在此基础上，包括房屋租赁范围、房屋面积、房屋租赁期限、使用租金的数额和交付澳门新葡京时间、房屋修缮责任、转租和违（繁体：違）约责任等主要条款，双方持房屋租赁合同到房屋所在地房地产管理部门登记，领取房屋租赁证。
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