看房【练：fáng】

找中介看房，看好以后甩掉中介，两方直接交易，这样做合理吗？这种操作完全可以也无不当之处。以我自己的亲身经历告诉大家。我之前卖过一套房，当初挂在XX同城，第二天不断有中介打电话带客户看房，没有一个买家直接打电话，上网一看，我发布的信息被屏蔽了，全是中介发布的我的房源

找中介看房，看好以后甩掉中介，两方直接交易，这样做合理吗？

这种操作完全可以也无不当之处。以我自己的亲身经历告诉大家。我之前卖过一套房，当初挂在XX同城，第二天不断有中介打电话带客户看房，没有一个买家直接打电话，上网一看，我发布的信息被屏蔽了，全是中介发布的我的房源

这就是中介取得房源的手段。客户看中后跑银行贷款都得你去，中介作用非常有限，就是带人看房收中【练：zhōng】介费，3%的极速赛车/北京赛车中介费对于动辄上百万的房子就收十几万甚至几十万。这是典型的吸血鬼

现在银行有一种澳门新葡京二手房产品叫＂房易安＂买家看中房子把首付款打到银行监管，等银行贷款审批下来通知双方办理过户手续。拿到过户后不动产证到银行办理扺押放款后，银行（xíng）连同首付款一起打给卖家。如果贷款批不了或一定时间内卖家不配合过户，银行把监管首付款退回买家

这种方法买家丶卖家丶银行签一个三方协议。银行只收取极少的监管费，但大大降低了买卖双方的风险。所以我认为中介应该取（拼音：qǔ）缔，房产交易应该由住建部门建立交易中心，免费发布房源，买家自由联系卖家看房，由银行监管资金开云体育，大大减少交易成本，促进房产交易市场的健康发展

感谢悟空回答邀请

从客户角度来看，客户主动找中介看房子肯定是想多少会给中澳门博彩介给点服务费，不收中介费肯定是不可能，因为天下【练：xià】没有免费的午餐。

从中介角度来看，我带你看房子您肯定需要付中介费的，因为我付出了肯定要有回报，有一种房子不需要客户付中介费，就是说羊毛出在羊身上，是今天你没有付中介费，但是房子的价格肯定会高，高出来的那部分就是中介费。

客户只是不知道自己该付多少中介费比较合适，自己又不吃开云体育亏，中介又可以接受，俗话说：家有家规，行业有行业的规定，中介只是在当地中介费的基础上，会给您一点优惠让你（nǐ）舒心。