哈尔滨群【繁体：羣】力万科滨江大都会怎么样

在哈尔滨，如果同样的价格，你会选择在松北区还是哈西或群力买房？如果同样的价格，我觉得我会选哈西！第一，商业配套有万达，西城红场，宜家，凯德，服装城等成熟商圈。第二，教育配套，继红小学，花园小学，69联中，黑大，理工，哈尔滨学院，医科大学等数不胜数

在哈尔滨，如果同样的价格，你会选择在松北区还是哈西或群力买房？

如果同样的价格，我觉得我会选哈西！

第一，商业配套有万达（繁体：達），西城红场，宜家，凯德，服装城等成熟商圈。

第二，教育配套，继《繁体：繼》红小学，花园小学，69联中（pinyin：zhōng），黑大，理工，哈尔滨学院（练：yuàn），医科大学等数不胜数。

第三，医疗配套，医大二院，医大三[sān]院，农垦总医院，二一一yī （现在九六二）等！

第四，情怀，我是在哈西（皇冠体育练：xī）长大的，身边朋友都在这边！

比较早的在群力购置了住房，目前已经入住，除了去开发区那边有点远，其他的还可以。

学校是群力薄澳门永利弱的地方，想让孩子去好学校还得(读：dé)在老城区落户。

上周特意去群力西区几个在建楼盘看了一圈。总结一下几点，以便大家参考。首先一点，几个楼盘的大小基本都在5万平上下，体量都不算大

都无配套会所一类的建筑。楼型基本都是高层加(jiā)洋房（所谓）亚博体育配比，容积率都在2.5左右。号称改善型，但是实地考察后感觉这种容积率真算不上改善

再说一下所谓洋房，每个楼[繁：樓]盘的洋房层数几乎都超过7层（有的楼盘配比5-11），甚[shén]至11层。在我印象中，洋房应该属于低密度，低楼层（不超过6层）为意。个人感觉如此改善意义不大

再说一下周边配套，目前规划新建小学一个，群力西区主要以CBD规划，缺少公园及大型景观。另外，还有大片{读：piàn}棚户区未拆迁，短期很难产生规模效应。交通线路较少（主要是没有地铁规划），目前对[繁：對]比群力东区还(繁：還)有很大差距

短期内升值空间较小，各房企现在拿地楼面价已接近600澳门金沙0元每平。如开盘，均价应在12000-13000左右，甚至更高。长远看如政府继续加大【练：dà】投资力度，发展前景还是乐观的

毕竟哈尔《繁：爾》滨现在才拓展到3-4环，而此地数4环内不错位置。

江北就不要考虑了。一个字我就是远。除非你在江北上班

那边再怎么开发也白扯，都是有钱人休息回自己江北别墅的地方。其他时间基本没人。来回上班比较费劲

哈西群利价格略高。基本1万5到1W7。想买个适合[繁：閤]的可以看看香坊

香坊要比江《pinyin：jiāng》北强一万倍。排除高端盘。价格也很好

而且新盘很多。哈尔滨人都盲目大家说哪好(hǎo)就一股脑说好。比如江北

江北真的不（pinyin：bù）好

无论是群力西区还是松北新区，购房前应该了解该区域附近能提供多少工作岗位，公交车线路和站点规划，校区有几个，距离多远，大约什么时间盖完。最近的医院是哪家什么级别，周围绿化环境怎么样，供暖单位是哪家。然后考虑交通情况，如果工作在江南，选择松北就要有跳槽的准备

综合以上再来选择。这都【开云体育练：dōu】是刚性需求。

现在的群里已经建设的很好了，建议在群力买房。