成都的金堂前景发展怎样？金堂位于成都市东北角，是成都三圈层县市之一，位于成都与德阳交界处，扼守成都东大门。金堂未来发展主要是两个方向，其一是以县城为中心的龙泉山以西地区，另一个是以淮口为中心的龙泉山以东地区
成都的金堂前景发展怎样？
金堂位于成都市东北角，是成都三圈层县市之一，位于成都与德阳交界处，扼守成都东大门。金堂未来发展主要是两个方向娱乐城，其一是以县城为中心的龙泉山以西地区，另一个是以淮口为【练：wèi】中心的龙泉山以东地区。
龙泉山以西【练：xī】区域是未来金堂的都市区域，主要以生活居住为主，环境宜人，是一个比(bǐ)较宜居的地方。
龙泉山以【练：yǐ】东（繁体：東）主要是未来的产业区，包含淮州新城chéng 等，主要是成都的产业布局地，是未来促进经济增长的级核之一。
像澳门新葡京金堂这样的双中心区域布局，在成都的市县中还是比较少的，再加上金堂{pinyin：táng}的地理优势，未来前途还是比较大的。
成都市青白江区金堂县发展怎么样，买房青白江好还是金堂？
首先给大家普及一下历史，在历史上金堂县渊源颇深，唐高宗时正式设置金堂县，然后一直沿用县名，其管辖范围也大致稳定，只是其县城先后从赵家渡迁往城厢。而青白江是因为一五时期建立四川肥料厂而成立的青白江工业区，当时四川肥料厂就建在金堂县。一直到1960年新都和金堂各划一个镇给青白江才正式诞生了青白江区。后面1980年金堂又将二区一镇共计11个公社划给青白江，才有了今天的青白江。目前金堂作为东进主战场，其发展成就有目共睹，2019年GDP415亿，位居三圈第二，已经有落后县跻身先进县。金堂县淮州新城是成都东进三大新城(读：chéng)之一，建成区已经超过25平方公里，GDP已经超过150亿，综合实力不亚于川内大多数县。而金堂县城在整个四川具有得天独厚的自然资源，三河六岸，依山旁水，人居环境在成都独一无二，整个县城规划整齐，美不胜[繁：勝]收。未【练：wèi】来两三年将是金堂的爆发期，随着淮州新城步入快车道，经济发展潜力巨大，交通设施四通八达，城市规模急剧扩张，龙泉山森林公园的建设也将极大提升人居环境。
青白江本来作为老工业基地，在2010以前一（练：yī）直发展得不错，但随着重化工业的衰落，经历了一段非常艰难《繁体：難》的转型期（pinyin：qī）。随着蓉欧快铁港的发力和自贸区的落地，近两年青白江开始了新一轮高速发展，其老城区的更新改造、铁路港自贸区和欧洲产业城均有数十平方公里，已经成为国家、四川省和成都市三级共建的一路一带枢纽和开放前沿。未来青白江将超越郫县和温江，有望跻身二圈前茅。
不过，从人居环境看，金堂显然优于青白江，青白江因工业二建，主要以交通为考量，因此无河无湖无山，周边全是产业园。而金堂赵镇以纯居[jū]住区为目标，城在河中，河在城中，抬头见山，出门平坦，生活体[繁：體]验丰富多彩。
成都未来的发展方向是什么啊？这个城市的潜力大吗？
成都的未来发展方向是全面性，会针对东西南北中进行不一样的发展规划，这个城市的的潜力还是很大的。当然空口无凭，笔者下面详细的给大家说一下，成都未来是怎样的发展方向，又有多大的潜力。我们先从2017年的成都市第十三次党代会说起，这个会议的核心内容说的就是成都未来的发展方向。我们这里可以用“东进、南拓、西控、北改、中优”五个点来概括它们，它们也被称之为：“十[shí]字方针”。那么这个发展zhǎn 方向具体是什么呢？
- 东进：准确的来说，东进的主要方向是针对成都的东南方，也就是现在的龙泉驿区，它主要包括龙泉驿山脉一带，和附近的景区，主要目的就是推动城市向东发展、扩展居住区域。
- 南拓：其实早在2017年之前，南扩就已经开始实施，比如世纪城、天府公园一路延至科学城等地段，都算的上是南扩内容。但是南扩主要核心内容还是天府新区。
- 西控：西控主要目的是打造“现代化绿色都市”，其中包含的主要区域就是温江、郫都。在未来这2个区域将会很适合养老。
- 北改：针对成都北边的老城区规划（曹家巷至火车北站一带），改善老城区住房、周边配套和交通环境。
- 中优：中优将会往外调迁百万人口、减少城市中心人口密度、降低容积率、纾缓交通。还会加强建设绿化、优化产业业态、提升城市品质。
从上【拼音：shàng】面这段文字，我们可以很好的理解，未来成都是怎样的一个规划【练：huà】方向。简【繁体：簡】单的来说就是东边增加居住城市、南边加强发展规划、西边控制环境、北边改造老城区、中心优化城市风貌。
那么成都这个城市有潜力吗？
有潜力、很有潜力。成都未来会规划成世界文化名城、中国西部对接的核心城市。在成都天府新区机场建成后，还将会成为中国中部最大的世界级机场。按照成都规划的十字方针发展，成都未来还会大很多，东边扩充至简阳、西边衍生至崇州，南边紧邻眉山，北边也会越过青白江直至崇州和广汉。本文章由德吉金仓原创，更多房产知识、房产信息请关注“德吉金仓”，一个专注西藏客户的房产品牌。
成都金堂买房有升值空间吗？
买房，最重要的是地段。投资，最怕的是盲目。第一：金堂作为偏远郊县之一，交通是一个难关，按照目前的消息【练：xī】，之后金堂会开通地铁15号线，有了地铁交通上会得到很大的改善，不过这些目前都还只是一个壳都没开始孵的规划，并没有开始实施，所以个人认为至少目前地铁这项还不（练：bù）能作为考虑投资金堂的一个据点。
第二：现阶段金堂【练：táng】的房价的确一路飙涨。不过多的是投【拼音：tóu】资客的带动，相应的空置率也极高(gāo)。
第三：看到评论里有人提到（dào） “东进” ，要清楚“东进”指的是简阳，和金【练：jīn】堂连裙带关系都算不上。
以上仅为个（繁：個）人看法，如有不当，还请指正。
成都金堂作为“东进”主城区，都有哪些发展机遇？
看了以上各大神们的神评，真有点汗颜，他们为什么都哪么不看好金堂？从地理和交通来看这也是現实，本来经过淮州新城的成.达.万高铁站现在又被简阳抢去，(连路过都沒有，哪青金铁路通道不知又从何谈起)，(更不要回忆当初的天府国际机场，那都是淮洲人民的痛和无奈，)而現在的东进主场是简阳，而金堂只不过培杀场的料啊！打酱油的角能有多大的作为？实力决定价值，没有了价值的地方，随便你如高调炒作到最后终归公煳。还好外出打工，走南闯北是我们的强项。未来是郊区的房子贵还是市中心的房子贵？
按照欧美的经验来看，存在所谓的“逆城市化”，也就是有钱人住在郊区，没钱打工的住在市中心，但是我们和欧美毕竟国情不同，“逆城市化”一般发生在城镇化程度比较高的城市，而中国还有那么多人没有进城。△郊区(繁：區)的别墅，居住体验可能并没有想象中那么好
中短期内，二线城市的机会，也许还会比一线城市大，毕竟城镇化的程度不开云体育如一线城市，所以应该重点关注二线城市、省会城市，特别是西部（bù）城镇化程度还有很大提升潜力的城市，比如重庆、贵阳、南宁等。
目前看来，现在城市郊区的房子，好多属于别墅、洋房，虽然居住密【读：mì】度比较低，但是生活配套不是那么方便，之所以卖价便宜，可能是因为土地成本的问题，同样的产品，如果幸运飞艇放在市中心，可能就是更大一个量级的“天价”，你能想象一二线城市市中心的一栋别墅价值几何吗？
△贵阳市花果园CBD人气十【拼音：shí】分旺盛
而现在和今后，也可能出现另一种现象，就是郊区买别墅的业主，开始(读：shǐ)抛售自己的别墅，然后返回到市区中心区域，买大平层来居住，毕竟有的市区一【练：yī】套大平层，就抵得上郊区一套别墅的价格，市区的配套、生活便利度、医疗教育资源，都是郊区没办法比拟的。
如果澳门永利只是单纯地讨论郊区房子贵，还是市中心房子贵，其实没有太大的意义，要看同类产品、相似面积和品牌实力，一对比就知道【拼音：dào】了。
虽然未来很长很长的未来，可能我们一些发达程度相对饱和的一些顶【练：dǐng】级城市，会出现“逆城市化”，但是在可预见的将来，二三线城市的城镇化还是会有一定（dìng）提高的，也就是说，更多的资源可能还是会往市中心集中，买房子就是买地段，我觉得，至少30年内，市中心的房子，都是要比郊区贵得（拼音：dé）多的。
一个最简单的办法，判断郊区的房子有没有潜力，看看这个郊区或者新区，有多少top10强的房开拿地布局就知道了，毕竟，房开专业做地产生意的，他们的专家和研判，会比普通买房者准确得多。
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