办公家具折旧怎么计算？办公家俱折旧一般按五年折旧，残值率一般5%，一般按照平均年限法又称直线法提折旧，他是最简单并且常用的一种方法。此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限，求得每年的折旧费用
办公家具折旧怎么计算？
办公家俱折旧一般按五年折旧，残值率一般5%，一般按照平均年限法又称直线法提折旧，他是最简单并且常用的一种方法。此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限，求得每年的折旧费用。计算公式：年折旧率 = （1 － 预计净残值率）÷ 预计使用寿命（年）× 100%月折旧额 = 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12办公家具折旧年限是多少年？
物品的价值在时间上都是有折旧因素存在的，但影响物品价值最重要的并不是时间，而是供求关系。例如汽车，我们都知道，在购买的那一刻起，这辆车的价值就已经有所贬【练：biǎn】澳门永利值了，如果此时你再卖出，无疑是可能亏本的。
但也有特殊的情况，例如限牌。有一个深圳的表哥就和我说过，他刚买完车上完牌深圳就进行限号了，有人愿意出车辆双倍的车价来购买他手上的这辆车，如果此时他转手，那肯定是赚的。大[dà]家也都知道别人愿意这么出价的原因很大程度上都是因为车牌的因素，但正因为车牌的供（pinyin：gōng）小于求，才会有这种情况的发生。
其次就是年限比较久的老爷车，在收藏市场上也是很开云体育有价值的，按理说这样的车已经很难有实用性，但正因为这样的车少，才会[繁体：會]有它价值所在。
包括一些顶级豪车，动不动就是限量版。有些时候你有钱也不一定买的到，除了自身的价值因素外，供求关系(澳门金沙繁体：係)也会有一定的影响。
说到房屋，随着时间的推移，房屋肯定也是有折旧的（练：de），但是同汽车不同，房屋是不动产，也就是一个地方能够建造开云体育的房屋是有限的，随着城市的发展，像市中心地区能够售卖的房屋自然也就更少，更多的人只能选择偏远区域的房屋。
在这种供求关系下，想要房屋进行贬值还是比较困难的。
虽然说房子的产权也只有70年或者50年，但到期还是可以续的（练：de），并且按照目前的城市发展速度，用不了七十年或者五十年，你所在的区域就会迅速发展，如果（pinyin：guǒ）重新规划拆迁那更好了，这种情况下房屋相比于其他商品贬值的可能性更低了。
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