房产评估需要的资料有哪些？房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地使用证复印件；3。房主身份证复印件。估价对象为企业，需提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件。现在是换不动产登记证的时候了
房产评估需要的资料有哪些？
房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地使用《读：yòng》证复印件；
3。房主身份证复印件。估价对(拼音：duì)象为企业，需提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件。现在是《练：shì》换不动产登记证的时《繁体：時》候了
没(繁体：沒)有(读：yǒu)房屋所有权证或者国有土地[读：dì]使用证的，需要提供《中华人民共和国房地产证》复印件。
房屋评估需要哪些资料？
1. 最重要的是占地面积。结构及层高资料由专业测绘公司提供。2. 需要评估机构自身(读：shēn)进行调查，也需要当地《pinyin：dì》房地产市场、配套条件等影响房地产价格的重要因素。
3. 此外，评估机构必须自行评估室内装[拼音：zhuāng]饰。
房产评估需要准备什么手续？
房地产评估所需的程序是1。先到国土资源局信息中心做产权调[繁体：調]查，国土资源局提取评估数据。
2. 然后将房产证原件或[练：huò]复印件交给评[拼音：píng]估公司，由评估公司安《拼音：ān》排评估人员现场看房。
3. 评估的澳门金沙第一步是核对价格，然后审核个人所得税，并提交房《fáng》屋信息，确定免征契税和房产税。
4. 在三个工(练：gōng)作日内领取并支付评估报告。
房地产(繁澳门威尼斯人体：產)估价需要准备的资料有
1。房（亚博体育fáng）屋所有权证复印件
2。国有土地使用证复印件(jiàn)
3。房主身份《pinyin：fèn》证复印件
4。（1、2、无）房[拼音：fáng]地产登记证
这些资料可以提供给评估公《读：gōng》司，然后评估公司会到您{nín}的房屋所在地进行实地[读：dì]调查和拍摄。
评估《gū》报告出具后，已办理的房产证应准备以下资料
1。房屋（不动产）所有权证《繁体：證》
2。国有（拼音：yǒu）土地使用权证
3。业主身份证、企业法人营业执照《pinyin：zhào》复印件
4。图(繁体：圖)片资料
信息未处理，正在施工（读：gōng）
1。土地澳门金沙转让合(繁体：閤)同
2。土地[pinyin：dì]转让合同
3。土地[拼音：dì]征用协议
4。规划用地红线（繁体：線）图
5，红《繁：紅》线位置图
6，建设用地规划许[繁体：許]可证
7，红线位置图(繁：圖)
8，建《拼音：jiàn》设工程施工许可证
9，建设工程规划许可证
10，建设工《练：gōng》程平面图
11，建(读：jiàn)设工程结构图
12，建筑工程（预算、决策）计算书(繁体：書)
13、房澳门银河屋买卖合《繁体：閤》同
14、商品房买卖（预售）许[xǔ]可证
15、装饰[繁：飾]工程1。收费金额[繁体：額]在100万元以下的，收费标准为4%，收费金额为4000元。如果收费金额为100-1000万元，收费率为2%，收费金额为4000元；3.2。如果收费金额为1000-2000万元，收费率为1.2%，收费金额为22-34000元；
2。如果收费金额为2000-5000万元，收费率为0.64%，收费金额为34-53200元。收费金额5000-8000万元，费率0.32%，收费金额532-62800元；收费金额8000-1亿元，费率0.32%，收费金额532-62800元，费率0.16%，收费[繁：費]金额62800-66000元。如果收费金额为1亿元，收费率为0.08%，收费金《pinyin：jīn》额为6.6万元。
房屋评（繁体：評）估的类型
1。一般鉴定：这种鉴定一般是指当交易双方有不《拼音：bù》同意见或争议[繁：議]时，向鉴定机构寻求帮助，解决分歧和争议的一种手段。一般不具有法律效力（练：lì），属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点、某一特定属性的总体价值水平。
2. 房地产抵押贷款评估：这种评估是评估《gū》价值的房子{pinyin：zi}抵押时，买方寻（繁体：尋）求财政支持。必须由财政部门指定或者指定的评估机构进行评估。评估确认后，具有法律效力，形成法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。
3. 具体评估：当买卖双方的成交价格明显低于市场价格水平时，由房地产交易管理部门进行评估。为了公平合[繁：閤]理，必须采用两种以上的考核方式进行考核。评估结果一经确定，即具(读：jù)有法律效力，交易双方必须按照确定的评估值计算纳税。
来源：房(拼音：fáng)地产评估
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