电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼[繁体：樓]
优点【练：diǎn】：
1、 进出比较方便{读：biàn}，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园，给{繁：給}人的感觉比较好，视野开阔花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐澳门新葡京桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点：
1、 一楼私密性{读：xìng}差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一澳门新葡京楼的蚊虫比较多【拼音：duō】。
3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿《繁体：溼》楼间距如果太小，一楼[繁体：樓]的采光就不好。
#28买房时，要注意一楼有无地下车库前后楼[繁：樓]栋的间距大小。#29
4、 娱乐城一楼排水容易堵（拼音：dǔ）。
#28注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在(pinyin：zài)哪[nǎ]里，是否{拼音：fǒu}就在花园的下面。#29
5、 楼上的住户容易往花园里(lǐ)面(繁：麪)丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的另外，花园面《繁：麪》积是不是计入产权证，还是属于(yú)小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶[繁：頂]楼
优点（繁体：點）：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房[fáng]屋漏水等的影响，相对比bǐ 较独立，私密性好。
2、 现在的顶(繁：頂)楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨如开云体育果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了{pinyin：le}一部分可利用的空间。
缺点【练：diǎn】：
有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不（练：bù）方便。
#28买房的时娱乐城候（hòu），要注意有没有电梯。#29
其它楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也（pinyin：yě）不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼[lóu]的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼(lóu)带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业【练：yè】服务好坏，买房不可忽视。
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