大学生东莞买房社保年限 非本地人在东莞市购房，有社保年限要求（读：qiú）吗？

非本地人在东莞市购房，有社保年限要求吗？有的，根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》非东莞户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证

非本地人在东莞市购房，有社保年限要求吗？

东莞虎门购房条件？

一、买房条件【读：jiàn】

本市户(繁体：戶)籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。

非本《练：běn》市户籍：

#28一#29首套房购房资格《读：gé》

非本市户籍居民[练：mín]家庭无（繁体：無）法提供购房之日前2年内《繁：內》在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

如果非本市户籍居民家庭成《读：chéng》员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐[读：zhú]月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品{pǐn}住房。

#28二#29二套房购(繁体：購)房资格

已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所《pinyin：suǒ》得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房(读：fáng)。

注意：补缴的个人所（拼音：suǒ）得税和社保缴纳证明不承认。

二[读：èr]、限购套数

本市户[繁：戶]籍和[练：hé]非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时[拼音：shí]不能买新房。

非东莞户籍购房《pinyin：fáng》政策

三、买房首(读：shǒu)付

1、居《拼音：jū》民[拼音：mín]家庭第一次购买普通住房#28指从未购置过住房#29，商业贷款首付比例最低30%。

2、对于有购房贷款记录（繁体：錄）但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商{shāng}业性个人住房贷款购买{练：mǎi}普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购(繁：購)买普通住房的低首付款比例不低于(繁体：於)40%。

4、对于拥有2套及澳门永利（拼音：jí）以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

四[拼音：sì]、限售政策

1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住zhù 房，须在取得《不动产权证《繁体：證》》满2年后方可进行网上签约（繁体：約）交易。

2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方澳门永利可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格《gé》接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。

五、政澳门新葡京策解（读：jiě）读

#28一#29关于特殊的非户籍居民{练：mín}家庭购房资格的认定

1、关于军开云体育人购房[pinyin：fáng]问题

驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军#28警#29身份证明和团级以上单位政澳门永利治部门出具对其个人工作情况、居{pinyin：jū}民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

2、关于非本市户籍退休居《练：jū》民购房问题

在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其{qí}在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买（繁体：買）一套新建商品住房。

3、关于境外个人购（繁体：購）房问题

境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格《练：gé》条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以(拼音：yǐ)及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料境外出具的证明材料，需按有关规定进行公证、认证或转递，并附汉字文本。

#28二[拼音：èr]#29关于学历有关问题的认定

购房人能同时提供国#28境#29外全日制(繁：製)本科以上#28含本科#29学历证书和《国#28境#29外学历学位认证书》，并能在教育部留学服务中心“国#28境#29外学历学位认证(繁体：證)系统”上通过查验的，予以认可对只提供学历证书的de ，不予认可。

#28三#29关于企事业单位、社会组织购买住(拼音：zhù)房交易转让的认定

企事(拼音：shì)业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在

本市行政区域内购买住房的#28含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准#29，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

#28四#29关于(繁体：於)通过拍卖所得住房再次交易转让的认定

个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日【拼音：rì】零(练：líng)时后通《练：tōng》过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

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