一个北方人，准备去海南的海口或三亚打零工，或在工地干活，大家说说怎么样呢？背景:在海南上了快四年大学，从大西北来到这里的。感受:1.气候:除了冬天的气候适宜，其他季节的气候不是太阳暴晒就是狂风暴雨。如果你可以忍受就来吧
一个北方人，准备去海南的海口或三亚打零工，或在工地干活，大家说说怎么样呢？
背景:在海南上了快四年大学，从大西北来到这里的。感受:1.气候:除[拼音：chú]了冬天的气候适宜，其他季节的气候不是太阳[繁：陽]暴晒就是狂风暴雨。如果你可以忍受就来吧。尤其是工地慎重考虑。
2.生活(读：huó)成本:与其他城市相比，海南的生活成本很高，不是除了房价贵其他不贵的，是所有东西都很贵。就连本地盛产的椰子也不[拼音：bù]比内陆低。
3.空气:空气真的好，娱乐城绿《繁体：綠》化也很好，这是目前我发现最大的优点。
4.交通[tōng]幸运飞艇:你刚来可能会不习惯到处都是电动车，可能电动车不堵车吧，早晨和下午极容易堵车。
5.生活节奏:这边生《读：shēng》活节奏比较慢，一般打工不[读：bù]太{tài}建议来这儿，我觉得广州的打工机会会更多。
6.工资直播吧水平:工资水平真[读：zhēn]的低，有句话:一线的生活成本，三线的工资水平。
此文仅供参考，仅从个{pinyin：gè}人角度写了写看法，如有不当之处欢迎指正。
海南以后会不会变成“一房难求”？
看了一些回答，似乎都把握十足的进行十年左右的长期预测。感觉多少有些武断，没有数据支持的武断。经济发展不是简单的线性函数，只是递增或者递减{pinyin：jiǎn}；而是复杂的多元函数，受多种因素的制约，增长与衰落都是有（拼音：yǒu）周期的。
房地产也一样，也会随着经济周（繁体：週）期起伏不定。所以，房价是《读：shì》一个动态概念不是静态概念（繁体：唸）。
海南的房地产发展当然不能免俗，会有什么超越经济（繁体：濟）规律的法术，只涨[拼音：zhǎng]不跌{diē}，甚至到一房难求的地步。
海南的房地产从起步开始，就定位为养老产业、旅游产业，在经历了上世[练：shì]纪九十年《拼音：nián》代最大特区的概念炒作后，最终归结为了房地产炒作，从期房炒作上升为镂花炒作；最终，导致了房地产的大崩盘，海发银行[拼音：xíng]破产的后遗症至今未清理干净。
之后，海南的房地产长[繁：長]期在低价位徘徊，也使海南的房地产有了一定的价《繁：價》格优势，因此有了一定的销售量。与海南房地产发展相关的，总离不开概念的炒作，从最大特区的概念到[练：dào]自由贸易区、自由贸易港的概念，其实都是房地产商们炒作起来的，目的还是为了给海南的房地产增加未来的预期增加含金量。
所以，自16年起，海南的房价经历了几番暴涨，直到《pinyin：dào》18年4月22日海南政府紧急下发了限购（繁体：購）限售(读：shòu)的文件，海南炒房才紧急刹车。
许多人认为，如果海南不采取限购限售政策，那么海南的房价就会由市场自发调节形成价格机制，房价虽然疯涨也是购房需求决定的。事实果真如此吗？
可以肯定的是，如果不采取限购限售政策，海南的房地产将重演九十年代房地产崩盘的惨剧。海南的高房价不是需求拉动的，而是炒房投资拉动的；炒房的资金大部分来自银行借贷，少部分直播吧来自社会集资，所以大量资金都是短期行为支配下的集中；炒房必然会导致大量的资金会在套现后迅速离场，在达到极限后，就会产生资金链断裂导致的金融危机，房地产市场[拼音：chǎng]买卖的彻底崩盘。
房地产经济归根到底是一种债务经济。从供应端的开发商来说，需要巨额借贷才能购地建房，因此[pinyin：cǐ]，整个工程都建立在债务基础上；从消费端的购房者来说，需要同样高额借贷才能付（拼音：fù）购房首付或全款。因此，房地产经济是靠双重债务来支撑的。对任何一种经济结构来说，债务的支撑都不是无限的而是有限的，极限就是银行的储蓄率、民间的闲散资金，如果银行的储蓄率、民间的闲散资金耗尽后，整个房地产经济就失去了支撑，无论是开发商还是购房者都会陷入债务危机，如果房价暴跌，都会{pinyin：huì}变成负债累累的穷光蛋。
所以，房价如果突然暴跌必然引发严重的金融危机，资产价格的暴《bào》跌必然引发货币升值《pinyin：zhí》发生通货紧（繁体：緊）缩，从而引发全面的经济危机。
再回到问题本身：海南（读：nán）今后的房子会一房难求吗？答案是：绝对不会。
海南的房产，本质上就是养老资产和旅游[拼音：yóu]资产，购买力主要来自岛外的季节性候鸟老人群体，而且以北方老人为主。岛内居民，由于经济收入偏低，多数是买不起价格虚高的旅游资产的，而且这些旅游资产大多数也不适合当地人居家长期生活。做为旅游资《繁体：資》产、养老资产，流动性就会很差，房产变现难度非常高；所以，海南房产的特点是，新房能保持一定的销售量，二手房则滞销严重，因为旅游资产很难找到刚需接手。
这就决定了在海南买房相对容易，卖房却难度极高，最终会出现卖房的超过买房的情(qíng)形；如果考虑到房产的折旧，大部分二手房最终只极速赛车/北京赛车能降价出售，即便如此也很难找到接盘侠。即使是三亚的房产，也会是这个下场，二手房挂牌几年无人问津是常态。
住房不炒，正在成为现在的共识。当购房者真正冷静下来时[繁体：時]，房地产的《pinyin：de》疯狂期也就过去了。
本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/6063884.html
海南图语地理科技有限公司怎么样 海南以后会不会变成“一房难求（拼音：qiú）”？转载请注明出处来源
