目前房价与房租之间大概什么比例？就是说多少？也就是说，所谓“房屋租赁率”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。国际上，租售比一般定义为1∶300~1∶200，用来衡量一个区域房地产的良好运行状况
目前房价与房租之间大概什么比例？就是说多少？
也就是说，所谓“房屋租赁率”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。国际上，租售比一般定义为1∶300~1∶200，用来衡量一个区域房地产的良好运行状况。如果租金比低于1:300，就意味着房地产投资价值相对较小，房地产泡沫已经出现如果高于1:200，说明该地区房地产投资潜力较大，市场前景看好。无论租售比高于1:200还是低于1:300，都表明房地产价格偏离了合理的房地产价值。
房价与房租的合理比例？
所谓“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。国际上，租售比一般定义为1∶300~1∶200，用来衡量一个(拼音：gè幸运飞艇)区域房地产的良好运行状况。如果租房比例高于1:300，就意味着房地产投资价值相对较小，房地产泡沫已经出现。如果低于1:200，说明该地区房地产投资潜力较大，市场前景看好。无论租售比高于1:200还是低于1:300，都表明房地产价格偏离了合理的房地产价值。
例如：大连某住宅小区：81m2电梯房配家具，租金1600元/极速赛车/北京赛车月，售价10000元/平方米，按此价格和租金水平，租售比=1600元/（10000×81m2），租售比约为wèi 1:506。超过1:200就翻了一倍多，说明泡沫很大，不适合投资。
2. 北环某[练：mǒu]小区一套1幸运飞艇20平米的房子，目前的价格是3000元/平米，月租是600元（带一些家具），也就是每平米5元。租房比例约为1:600，比1:300的国际标准线翻了一番（说明楼市泡沫严重）。
澳门金沙不管其他情况{练：kuàng}，如果年利率超过6%，只要租售比超过1:200，买房就不划算。你手头有100万元，光利息收入一年就是6万元。如果买房，月租低于5000元就不划算了。目前，北京一套售价100万元的房子，每月只能拿到2000元左右的租金。在某些区域高达1:500
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