买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？银行工作了多年人来说说。这种情况少数银行可以，但真的是很少数。首先，您的房子按揭贷款没结清，肯定是抵押了的，抵押了的一般就不能再拿去抵押贷款了。为什么说少数银行可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款80万，还了一部分还剩60万，那么已经还了的20万有些银行是可以再次贷给您的
买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？
银行工作了多年人来说说。这种情澳门金沙况少数银行可以，但真的是很少数(繁：數)。
首先，您的房子按揭贷款没结清，肯定《练：dìng》是抵押了的[拼音：de]，抵押了的一般就不能再拿去抵押贷款了。
为什么说少数银行可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款80万[拼音：wàn]，还（繁体：還）了一部分还剩60万，那么已经还了的20万[繁：萬]有些银行是可以再次贷给您的。
如果您是想把房子抵押给其余银行，那么得满足三【拼音：sān】个条件：一是现在按揭的银行同意把房子二次抵押；二是新的贷款银行接受二次顺(繁体：順)位抵押；三是不动产权交易中心支持办理顺位抵押，这三点同时满足的地方太少太少了。
名下有贷款还可以贷款买房吗？
感【读：gǎn】谢邀请：
房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨（繁体：漲），价格的表现也是越来越贵。
所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？
今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？一，名下有贷款《练：kuǎn》，还可以贷款买房吗？
有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷(繁体：貸)政策是非常宽松的。
但是呢，要{yào}想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。
那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。
第一，非房贷类贷款。
首先我们必{练：bì}须明白贷款的类型分为了很多种，除了《繁体：瞭》有房贷还有其他的项目贷款等等。
所以[读：yǐ]如果你名下的{pinyin：de}贷（繁：貸）款是非房贷类型的，你没有房贷，也从来没有申请过房贷。
那么这种情况下是可以申请房贷来进行买(繁体：買)房的，只要你有足够的还款能力。
第二，房(拼音：fáng)贷类贷款。
从另外一个（繁体：個）角度来看《pinyin：kàn》，如果你名下的贷款就是房贷，那么就得分具体的情况来（繁：來）看呢。
一方面我国的房贷政策非(拼音：fēi)常的宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申《pinyin：shēn》请(繁：請)房贷。
那么如果你名míng 下已经有了超出(繁体：齣)两套房贷，那《练：nà》么第3套的时候就只能全款了，两套以内可以继续申请房贷。
……
的确如此，名下【读：xià】有{yǒu}贷款的情况，到底能不能继续{繁体：續}申请贷款来买房，还得分具体的实际情况来看。
但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。
房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。二(练：èr)，贷款买房需要注意些什么？
买房对(繁：對)大(拼音：dà)部分家庭来说，或者说对大部分的个体来说，都{读：dōu}是一件非常重大的事情。
购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳澳门伦敦人定金缴纳首付款，过户等等都是非常复杂（读：zá）的。
最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。
第一，贷款资格预审。
如果你手里也仅仅只有首付款，没有办法全款买房，需要申请房《拼音：fáng》贷的时候。
那么[繁体：麼]第1件最重要的事情就是{练：shì}，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进行贷款资格(读：gé)预审。
一定要听到银行的专员说你有申请房贷的资格，才继续去看房缴《繁：繳》纳定金。
第二，贷款《pinyin：kuǎn》类型的选择。
从另外一个角度来看，我国的还贷方式有两种，一种是《练：shì》等额本金，一种{繁：種}是等额本息。
从价值的角度来(繁体：來)看[读：kàn]，我个人更建议大家选择等额本(读：běn)息的还款方式，这样还款压力不大。
同时把贷[拼音：dài]款的年限拉到最长，最好申请[繁体：請]30年的房贷，这样月供就相对少一些。
……
的确如此，申亚博体育请房[pinyin：fáng]贷的时候，需要注意这样的一些问题。
同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。
你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。三，小结（繁体：結）
总的澳门新葡京来说，名下有贷款的情况，是否能够继续申请房[fáng]贷来买房还得分具体的情况来看。
一是确保自己名下的贷款是哪种类型，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。最重要的【读：de】是买完房还有一笔庞大的房贷，需xū 要我们还我们需要规划好自己的现金{jīn}流。
只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才[繁亚博体育体：纔]能够让房屋处于安全的状态。
我【拼音：wǒ】是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购《繁体：購》房贷款kuǎn 政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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