带底《dǐ》商的楼预售证写商住

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？1，户口问题商住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。2，价格不同商住的价格会比住宅便宜。但是税费高。3，水电费不同商住的水电费是商业价格计算会很贵4，土地使用年限不同商业有30年，50年，70年的

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？

1，户口问题

商[拼音：shāng]住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能开云体育落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。

2，价格不[读：bù]同

商住{zhù}的价格会比住宅便宜。但是税费高。

3，水电世界杯费不《pinyin：bù》同

商住的水电费是商业价格计《繁：計》算会很贵

4，土地使用《练：yòng》年限不同

商业有30年，50年，70年的。而住宅基本70年，这个不影响房子使用，房子极速赛车/北京赛车永远是你的[读：de]，但是过了土地使用年限，未来政策可能是交税。税费不同。商业自然会贵很多

5澳门永利，购房资（繁：資）质

商住大多数不限购，北京[练：jīng]开始限购了。

6澳门新葡京，房型(读：xíng)

大多数商住房型非常[拼音：cháng]差，不适合住。

整《拼音：zhěng》体来说，家庭住尽量买住宅性质的。